Продам дом, Октябрьский (ул. Тоннельная), собственник

105 м²

общая

1

этаж

Кирпичный

Тип дома

Собственник

Продавец
Объявление проверено модератором  Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников

Описание

Продаю дом площадью 105 кв. м на участке 2 сот. Я собственник. Продаю домовладение: Земельный участок 2 сот. Дом, состоящий из двух отдельных жилых групп (что позволяет иметь две отдельные прописки или использовать под сдачу в аренду одну из половин проживая во второй), изолированных друг от друга и имеющие: отдельный вход, кухню, сан/узел, и капитальные подвальные помещения по 20 кв.м, оборудованных как бомбоубежище. При проектировке и постройке дома была предусмотрена возможность совмещения двух жилых и подвальных половин в один контур, как по отоплению так и по совмещению жилого пространства. Из коммуникаций: Газ, электричество, городское водоснабжение, центральная канализация, городской телефон, интернет, охранная сигнализация с группой быстрого реагирования. Ремонт позволяет вселиться сразу, в одну из половин на ваш выбор и при желании осуществлять косметический ремонт на свой вкус. Из того что не видно на плане - это высокий цоколь и потолки 3.0 м, метало-пластиковые окна. Дворовое пространство оборудовано капитальными хоз. постройками (с занесением в кадастр): две летние кухни (с узаконенным газом и освещением), гараж, мастерская, уличный туалет (яма пуста), два машино-места. Перед домом асфальтированный въезд с возможностью размещения 4-х автомобилей. В шаговой доступности, а именно 4 минуты пешим ходом: две школы, два садика, музыкальная школа, Зоопарк (кстати, лучше чем в Москве), парк Октября (с обновленной инфраструктурой), санаторий Надежда, транспортная развязка с возможностью перемещения в любую сторону города. Торговый центр Аверс, имеющий все виды отделений банков и Сетевых магазинов (Магнит, Пятерочка и т. д.), продуктовый рынок. Звонить можно в любое время с 08:00 до 21:00. Возможен любой вид оплаты. Можно использовать под Хостел или под коммерческую недвижимость, маректплэйсы и так далее.

Инфраструктура

7 850 000 ₽
74 762 ₽/м²
18 февраля
Контакт продавца

+7 9**-***-****

Поделиться
Избранное
На карте
Панорама
История цены
Похожие списком

Ростов-на-ДонуОктябрьскийул. Освобождения

Продаю дом площадью 63 кв. м на участке 2 сотки. 1/2 дома с отдельным входом и двором. Капитальный ремонт, тёплые полы, сзади дома свой садик2. Сот земли, + кирпичный сарай из которого можно ...
8 300 000 
132 тыс. ₽/м²
Вчера

Ростов-на-ДонуКаменкаул. Тарновского-Терлецкого

Продаю дом площадью 129 кв. м на участке 2.4 сотки. Дома. Срочная продажа дома от собственника. Я Собственник. Ростов-на-Дону, удобная локация, 10 минут до центра. Причина продажи: Строил ...
8 300 000 
64 тыс. ₽/м²
Позавчера

Ростов-на-ДонуОктябрьский

Продаю дом площадью 50 кв. м на участке 4.8 соток. Продаю дом, участок в районе (риижт. Зоопарк). Обременений нет, в собственности более 5 лет, один собственник. Тихое спокойное место в ...
6 950 000 
139 тыс. ₽/м²
21 февраля

Ростов-на-ДонуКаменка

Продаю дом площадью 400 кв. м на участке 6 соток. Доходный ДОМ: 3 этажа /400 кв. м. / 6 соток земли/ 12 комнат. Прибыль: 1 000 000 руб. в месяц (12 млн в год). Готовый пассивный бизнес: ...
37 000 000 
93 тыс. ₽/м²
20 февраля

Ростов-на-ДонуОктябрьскийул. Офицерская

Продаю дом площадью 144 кв. м. Полутораэтажный. Р-н начала ул. Ленина - зоопарка. По фасаду 22 м. в глубину 20 м. Участок расположен на склоне. По участку капитальные каменные терраски, ...
10 500 000 
73 тыс. ₽/м²
15 января

Ростов-на-ДонуОктябрьскийул. Безымянная Балка

Продаю дом площадью 115 кв. м. Кирпичный дом 1991 года постройки. На 1 этаже: прихожая, кухня, спальня, туалет, ванная; на 2 этаже: 2 спальни. Подвал под всем домом. Въезд на 3-4 машины ...
6 999 000 
61 тыс. ₽/м²
3 января

Открыть полный доступ

Введите ваш код доступа к категории «Продажа домов»

Нет кода?

Вы можете открыть полный доступ к контактам собственников в объявлениях, фотографиям, истории стоимости объектов недвижимости используя код Получите свой код для категории «Продажа домов» ... подробнее

Средняя стоимость м², дома, Ростов-на-Дону, Октябрьский

Дома, дачи, Октябрьский

93 890 ₽/м²

%
0,32%

Среднее по Ростову-на-Дону

103 240 ₽/м²

%
0,63%

По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 24.02.2025