Продам дом, Первомайский, ул. 2-я Каскадная
8
80 м²
общая
1
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 80 кв. м кирпичного дома. Обременений нет, никто не прописан, два взрослых собственника. Дом с элементами стиля Шале и террасой на второй линии от дороги. Удачное расположение дома относительно участка, перед домом встанет 3-4 автомобиля, ролл-ворота 3,5 м. От дома до ворот - 10 м, от дома до забора позади - 8 м, участок ровный. За домом возведена терраса ~18 кв. м (2,9*6) с выходом из кухни. Зона мангала, грядок и газона. Коробка полностью из кирпича внутри и снаружи, высота фундамента от земли 110 см. Сливная яма перед домом 18 куб. м. кирпич. Комнаты правильных форм и декорированы вагонкой. С/узел с удобным расположением всех предметов быта. Все межкомнатные двери открываются внутрь помещений. В комнату, смежную с с/у проведена вода и канализация. Бинго, если по работе или хобби Вам нужна точка воды. Котел газовый 2-хконтурный, в составе коллектора гидрострелка и два насоса, что обеспечивает тонкую регулировку теплого пола (кухня, холл и с/у). Четыре сплит-системы Ballu-9, во всех комнатах и в кухне. Генератор электроэнергии Центурион 3.2 кВт подключен. Вы не останетесь без тепла и света. Продуман и собран профессионалами электрический щиток с подключенным к нему стабилизатором напряжения на весь дом sкат-Бастион. Кухня и часть мебели остаются. Лестница на чердак и полностью покрытый УЗБ пол на чердаке. Две уличные хоз. постройки (инвентарь и велосипеды). Wi-Fi и сигнализация ЧОП Спецохрана. В 3-х минутах: Аптека, Магнит. Озон и WB. в 5-ти минутах: К&Б и автоб. Остановка (3,3 а, 35 и 42). в 12-ти минутах: Чижик и Пятерочка. Посещение доступно ежедневно с 10:00 до 19:00, предварительно оговариваем время.Инфраструктура
Лесопарк Сосновый Бор ~ 9 мин
Меркурий ~ 22 мин
2
12 900 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
24 апреля
15
15 900 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
22 апреля
Средняя цена м², дома, Ростов-на-Дону, Первомайский
|
Дома, дачи, Первомайский 107 830 ₽/м²  3,94% |
Среднее по Ростову-на-Дону
109 410 ₽/м²
0,28%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
