Продам дом, Первомайский, ул. 4-я Кондитерская
11
90 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 90 кв. м на участке 6 соток. Дом 90 кв. м на участке 6 соток. Первомайский район, прописка, транспорт. Планировка. Первый этаж - кухня, жилая комната, большой санузел 12 кв. м с подготовкой под сауну, входная группа: прихожая, лестница, выход на террасу. Второй этаж - единое большое пространство мансардного типа, с панорамным остеклением на две стороны. Стены кирпич, монолитные перекрытия, вентилируемый фасад с утеплением базальтовым утеплителем, облицовка сайдинг. Кровля - красная мягкая черепица. Холодный подвал. Окна - металлопластиковые, с теплым профилем. Разведены: свет, вода, отопление, канализация, вентиляция. Дополнительная подготовка под сауну. Все коммуникации: газ, свет, вода, интернет. Участок: Фруктовый сад + виноградник -300 кв. м, парковка входная зона 100 кв. м, навес/гараж 80 кв. м. Терраса 14 кв. м, с видом на сад, с отдельным выходом и закладными под маркизу. Парковочная площадка, на 2-3 авто. Металлический каркас под навес 50 кв. м или гараж на 2 автомобиля. Прописка. Первомайский район Ростова. Дорога - асфальт, практически до дома. Состояние - чистовая отделка. Ипотека.Инфраструктура
Детский сад № 33 ~ 29 мин
Темерницкая роща ~ 30 мин
Тренажерный зал «Качалка на Темернике» ~ 35 мин
подробнее
8
18 000 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
9 400 000 ₽
165 тыс. ₽/м²
10 августа
Стоимость 1 м², дома, Ростов-на-Дону, Первомайский
Дома, дачи, Первомайский
106 160 ₽/м²
3,45%
Среднее по Ростову-на-Дону
111 340 ₽/м²
1,48%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.08.2026
