Продам дом, Щепкинское с. п., СТ Сигнал, ул. 7-я Линия
5
96 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 96 кв. м на участке 5 соток. Добрый день. Продается надежный, крепкий двухэтажный жилой дом со стенами из качественного кирпича (первый этаж 2,5, второй 1,5) не путать с обложенными фасадами домов из. газоблока, а это значит отсутствие влаги, плесени, летом прохладно, зимой тепло и сухо. На всех этажах заменены деревянные окна на новые стеклопакеты (9 шт.) в. прошлом году. Перекрытие межэтажные 1 и 2 этажа монолитный бетон, 2 и 3 этаж и конструкция фермы кровли выполнены из. обработанной сосны. Под полом первого этажа оборудован погреб высотой 1,8 м с освещением и заведением коммуникаций (канализация, вода). Водопровод местный по. всем участкам от водонапорной башни, газ по меже (не было времени заниматься, проблем с подключением нет - делаете проект и вперед); воду, канализацию, выгребную яму делал сам на совесть (по образованию инженер систем водоснабжения, водоотведения и теплогазоснабжения). в двух словах: выгребная. Яма ж/б кольца, фильтрация щебень мелкой фракции + переливной 2 резервуар также из бетонных колец ; канализация 110 мм проложена с уклоном, пролита, обратная засыпка песком намывным, вода пнд 32 мм труба в гофре от перетирания и продавливания, обратная засыпка песок намывной с послойно утрамбовкой). По ландшафту территория приведена в порядок. Полностью, малина, клубника, помидоры (мама выращивает для себя, для души) + убраны мертвые деревья, на текущий момент растет и плодоносит: слива, вишня, груша, яблоня) в марте целый цветник из разнообразных тюльпанов, с подарками любимым женщинам на 8 марта вопрос будет у Вас закрыт навсегда:). Также при. покупке были восстановлены все документы по дому, проведено свежее межевание участка с занесением в кадастровую карту и дом был переведен в ИЖС (есть прописка. Аксайского района). в СНТ ходит 170 автобус интервал 30 мин (Сельмаш-Белорусская. Космонавтов- СНТ). Вообщем рассказывать и писать за этот дом еще можно много, лучше приехать посмотреть и обсудить по месту. Реальному покупателю хороший торг. по факту встречи. По телефону торга нет. Собственник дома моя мама контактный телефон ее, при осмотре также буду присутствовать я и отвечу на все оставшиеся вопросы. Дом был куплен мною ей в подарок, но возраст и здоровье и отсутствие у меня времени не позволяют поддерживать и наводить порядок на участке и в доме. Продажа в связи с покупкой квартиры.Район
Пригород Ростова-на-Дону
Цена за 1 м², дома, в Ростове-на-Дону, Пригород
|
Дома, дачи, Пригород 97 000 ₽/м²  2,44% |
Среднее по Ростову-на-Дону
107 870 ₽/м²
0,24%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 18.03.2026
