Продам дом, СНТ Содружество, ул. Ивушка
11
60 м²
общая
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 60 кв. м на участке 5 соток. Дом в стиле Хай-Тек 60,3 кв. м на участке 5 сот. (Прописка. Ипотека). Продается, в связи с переездом, новый уютный, современный каркасный жилой дом 60,3 кв. м в стиле хай-тек на ровном участке 5 сот в экологически чистом СНТ «Содружество» (Аксайского района, x. Нижнетемерницкий). Юридический статус: Документы полностью готовы к сделке. Дом со статусом «Жилой», все документы полностью готовы к продаже. Подходит под ипотеку любых банков. Возможна мгновенная постоянная прописка. Дом утеплен для круглогодичного проживания. Площадь дома 60,3 кв. м без учета террас и прочего. Подъездная дорога - асфальт. Вода - центральная, электричество, газ по меже, канализация -выгребная яма. Дом 2020 г постройки, с тех пор в нем никто не проживал, никто не прописан. Участок огорожен забором со всех сторон, организованы ворота и калитка. Дом с панорамным остеклением гостиной, террасой из лиственицы находящейся под единой крышей с домом. Дом с плоской кровлей, изначально запроектированной как «эксплуатируемая» (на крыше можно хоть бассейн поставить, фермы выдержат). Фундамент - сваи «тисэ» (С «пяткой» под бетонной сваей). Состав помещений в доме: Кухня-гостиная. 2. Спальни. Большой совмещенный санузел. Прихожая. Тех. помещение. Ремонт внутри дома в состоянии «Стены отшпаклеваны под обои», ремонт в с/у готов (установлены новые: душевая кабинка, унитаз, раковина, мебель, сделанная по индивидуальному заказу,- все подключено). в гостиной предусмотрен дымоход для установки камина. Отопление/кондиционирование организовано канальной системой gree с разводкой во все комнаты, система может работать на отопление до -25, счета за электричество в зимний период в пределах 3 тр (дом топился все эти годы). в связи с перебоями с водоснабжением в летний период в СНТ «Содружество» - организована автономная система: в утепленном колодце установлен накопительный бак на 2 м3 с механическим запорным клапаном, подключенный к насосной станции снабжающей водой точки потребления в доме. в системе предусмотрен «байпас» (запуск водоснабжения в обход системы). Поселок очень развитый - есть вся необходимая инфраструктура: в школу возит школьный автобус, магазины, детский частный сад, пункты маркетплейсов, остановки в 100 м, детская площадка, стадион, постоянно живущие соседи. Зимой регулярно и оперативно дороги чистят от снега, летом делают обрезку деревьев вдоль дороги, есть мусорные площадки с баками, которые системно убираются, крытые конечные автобусныеРайон
Пригород Ростова-на-Дону
Средняя стоимость м², дома, Ростов-на-Дону, Пригород
Дома, дачи, Пригород
95 640 ₽/м²
0,21%
Среднее по Ростову-на-Дону
109 690 ₽/м²
0,55%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
