Продам дом, Советский, ул. Ветвистая
9
40 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 40 кв. м на участке 5 соток. Дома. Собственник, продаю одноэтажный дом с мансардой и участок 5 соток по цене однокомнатной квартиры. Дом из кирпича и шлакоблоков, окна - металлопластиковые, двойной стеклопакет, металлические жалюзи, входная дверь - металлическая, межкомнатная дверь и дверь в санузел - металлопластик. На 1 этаже (40 кв. м) 2 комнаты и санузел. Одна комната оштукатурена под чистовую отделку, на полу стяжка, в санузле установлен котел и сделан вывод под канализацию. Высота перекрытий первого этажа 3, 15 см, высота мансарды - 2, 50 см. в коньке. Крыша четырехскатная с приточной вентиляцией, покрыта металлочерепицей «Супер Монтерей». Электричество в доме, сделана газовая разводка на котел и газовую печку, установлен газовый счетчик, газ подключен (документация в наличии). Вода - скважина - 50 см. Участок 4, 75 сотки ровный, по фасаду 12 м, огорожен, растут плодовые деревья. На участке стоит крытый сарай около 15 кв. м, перед домом бетонированный въезд на 2 машины, есть небольшой бассейн (искусственный пруд) и вкопанная в землю металлическая емкость с закрывающейся крышкой диаметром 1 м для сжигания травы и мусора. В пяти минутах ходьбы река Мертвый Донец с площадками для рыбаков. Хорошая транспортная доступность - от остановки электрички «Сады» и автобуса 32, 64 - около 7 - 10 минут. До Стачки. Малиновского ехать 10 минут. Рядом магазины, школа. Детский сад и вся инфраструктура. Дом и участок под индивидуальное жилищное строительство, присвоен адрес, прописка в Советском районе г. Ростова-на-Дону. Показ по предварительной договоренности. Реальному покупателю - скидка.Район
Инфраструктура
СОШ №88 ~ 12 мин
Средняя стоимость м², дома, Ростов-на-Дону, Советский
Дома, дачи, Советский
116 990 ₽/м²
0,25%
Среднее по Ростову-на-Дону
110 370 ₽/м²
0,99%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.09.2026
