Продам дом, СТ Садовод-Любитель, Левенцовский, ул. Капитанская
11
480 м²
общая
3
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 480 кв. м на участке 6,2 сотки. Собственник. Продаю в Советском районе с развитой инфраструктурой шикарный жилой комплекс из двух домов: 480 кв. м и 120 кв. м на участке 6.24 сотки. Остановки общественного транспорта во все направления, школы, детские сады, парки, магазины, торговые центры, фитнес - залы, кинотеатры, УВД, пожарная часть, поликлиника и 2 больницы-всё рядом. Дома построены из кирпича. Каждый дом имеет отдельный вход на каждый этаж. Передний двор - разделён на 2 части - 2 въезда, 2 калитки. Малый дом построен в 2011 г. 2 этажа, чердак над всем домом. Без внутренней отделки. Имеет подвальное помещение. Отдельную сливную необслуживаемую яму с системой перелива и отстоя. Покрытие крыши - металлочерепица «Prism» -Англия. Окна «Rеhаu», фурнитура для окон-Австрия. Большой дом 3 этажа, большой подвал. -жилой, построен в 2005 г. Заселён в 2008 г. Мощные кованые решётки ао французком стиле. Подвал (бойлерная), гараж. Все окна «Vеkа» -Германия, тройной стеклопакет. Система отопления/водоснабжения/коллекторы- «Rеhаu» -Германия. Теплый водяной пол на каждом этаже. Все секции радиаторов отопления «Ferolli» -Италия. 2 котла в подвальном помещении «Baxi» - Италия по 30. Квт. 1 и 3 этаж жилые, хороший ремонт, материалы. Бельгия. Италия. Испания. Германия и др. Оптика интернет Wi-Fi, видеонаблюдение, умный дом, датчики дыма, света и пр. автоматизация. Электричество - подводка и распределение 3 фазы, система полной компьютеризированной или ручной автоматики. На входе и на каждом этаже в доме профессиональная серия автоматов, узо и пр. промышленного уровнч «АВВ» S 2000. Молниеотвод на крыше. Резерв воды 1500 л. в трёх баках со своей насосной станцией «Grundfos» -Германия, как впрочем и все насосы системы отопления той-же фирмы. Газовый нагреватель 55. Квт. «Rinnai» -Южная корея (начинка Panasonic). Высота потолков 1-2 этаж-3.5 метра, 3 этаж-2,5 метра. Чердачный этаж над всем домом. Сливная яма не обслуживаемая с системой перелива и отстоя. За домом сад 1.5 сотки с плодовыми деревьями и потрясающим виноградом, место под беседку, бассейн или др. в большом доме сбоку гараж, со смотровой ямой и нишами отделаны мрамором. Полки, стелажи и пр. 3 этаж имеет прихожую, коридор, пять комнат от 16 до 30 кв. м. Душ, туалет, писсуар, кухню. Центральная канализация при желании подводится легко и быстро. Поместье подходит для большой семьи или под коммерческую деятельность. Остальное заинтересованным расскажу при встрече на объекте. О встрече договариватьсяИнфраструктура
8
12 000 000 ₽
135 тыс. ₽/м²
Позавчера
9
21 500 000 ₽
134 тыс. ₽/м²
2 декабря
12
12 700 000 ₽
165 тыс. ₽/м²
24 ноября
8
21 955 555 ₽
125 тыс. ₽/м²
21 ноября
Цена за 1 м², дома, в Ростове-на-Дону, Левенцовский
|
Дома, дачи, Левенцовский 114 560 ₽/м²  2,37% |
Среднее по Ростову-на-Дону
107 750 ₽/м²
0,57%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
