Продам дом, СТ Сигнал
6
109 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 109 кв. м на участке 5,4 сотки. В СНТ Сигнал, на 1. Линии продается участок с домом, всего в 10 минутах пешком от речки. Въезд во двор с основной дороги, с асфальта. Перед участком достаточно места, чтобы припарковать несколько авто, не заезжая во двор. С другой стороны есть калитка, выход на 1. Линию. Всего 1 сосед, со второй стороны тех участок СТ с водонапорной башней. Рядом правление СТ и остановка автобуса, который ходит по расписанию каждые 30 минут. Прописка в садоводстве есть. Многие проживают круглый год. в школу детей возит школьный автобус. На территории работают 2 интернет-провайдера Элит и Таймер, оптоволокно для работы на удалении. Дом. Общая площадь 109 кв. м - 2 этажа + цокольный этаж (не подтапливается, всегда сухой) - межэтажные перекрытия - железобетонные плиты. Прочный, устоявшийся фундамент из железобетонных блоков. Дом стройвариант, под ремонт, стены оштукатурены. Дом строился для себя, год постройки 2000, трещин и деформаций нет. Участок. - 5.39 сотки в собственности. Ровный участок с плодовыми деревьями и кустарниками. Хорошая, плодородная земля. Есть беседка из винограда, которая летом дает тень и прохладу. Коммуникации. Электричество заведено в дом. Вода (СНТ) колонка во дворе. Газ по меже. Несмотря на близость к природе, инфраструктура развита. В шаговой доступности магазины, пункты выдачи, доставки приезжают, есть аппарат Водолей с питьевой водой. Магнит и Пятерочка - ехать 5 мин. Ашан и Ле-Мана про - ехать 10 мин. Ростов. Орбитальная - 15 мин. По Северному обходу в Ростов можно въехать ещё в 2-х местах: Платовский. Ростовское море и Суворовский. Вавилова. Оганова минуя городские пробки. 1 собственник. Документы готовы к продаже. Дополнительно информацию и фото по запросу пришлю. Пишите, договоримся о просмотре. Агентства просьба не беспокоить.Район
Пригород Ростова-на-Дону
Средняя стоимость м², дома, Ростов-на-Дону, Пригород
Дома, дачи, Пригород
94 230 ₽/м²
0,81%
Среднее по Ростову-на-Дону
110 440 ₽/м²
0,93%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.09.2026
