Продам дом, ст. Старочеркасская, улица Всевеликого Войска Донского
8
196,4 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 196,4 кв. м на участке 15 сот. Кирпичного дома. Дом 100 м с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой цоколь 96 м на участке 15 соток в ст. Старочеркасской.Формат заходи и живи полностью укомплектованный капитальный дом в самом престижном, экологически чистом и историческом пригороде Ростова-на-Дону. Всё готово для комфортной и безопасной жизни.
Интерьер и комплектация (всё остается.):
Дизайнерский ремонт: Выполнен в едином современном стиле с использованием премиальных отделочных материалов.
Мебель и техника: в стоимость входит абсолютно вся встроенная и мягкая мебель, а также бытовая техника. Никаких дополнительных вложений и ожидания поставок можно заселяться сразу после сделки.
Планировка: 3 изолированные спальни для каждого члена семьи, просторная светлая кухня-гостиная для семейных ужинов и большой санузел с качественной сантехникой.
Масштаб и потенциал объекта:
Огромный цоколь (96 м): Свободное пространство без отделки. Полноценный этаж под ваши задачи: от винного погреба и бильярдной до личного спортзала, бани или домашнего кинотеатра.
Участок 15 соток (ИЖС): Огромный, абсолютно ровный, правильной формы. На такой площади легко поместятся бассейн, большая ландшафтная зона отдыха, зона барбекю или гостевой дом.
Навес на 2 автомобиля: Капитальный навес, надежно защищающий машины от солнца и осадков.
Безопасность: Дом находится под круглосуточной охраной, что гарантирует полную приватность и спокойствие за имущество.
Коммуникации: Все сети заведены и подключены (газ, свет, центральное водоснабжение). По всему дому разведены энергоэффективные теплые полы.
Локация: Станица Старочеркасская статусное, тихое место в 30 минутах езды от Ростова-на-Дону. в пешей доступности набережная реки Дон, оборудованный пляж, парки для прогулок и рестораны.
Документы полностью готовы к продаже, один взрослый собственник.
Район
Ростовская область
Цена за 1 м², дома, в Ростове-на-Дону, Ростовская область
Дома, дачи, Ростовская область
59 280 ₽/м²
3,45%
Среднее по Ростову-на-Дону
110 820 ₽/м²
1,02%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.08.2026
