Продам дом, ул. 30-летия Октября
17
320 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 320 кв. м на участке 20 соток. Продаю свой потрясающий дом в тихом районе города. Дом состоит из 2 этажей + цокольного этажа и мансарды. Пространство продумано до мелочей: на 1 этаже располагаются прихожая и гостевой сан/узел, гостевая спальня, кухня с выходом на веранду, столовая и красивейший зал с панорамными окнами. С первого этажа доступны 3 выхода из дома: основной, через веранду и через цокольный этаж. Кухня оборудована всей техникой, которую по запросу можем оставить. Веранда остеклённая, что позволяет комфортно использовать её для досуга, хранения вещей или как сад для комнатных растений. По всему первому этажу проложен теплый пол. Крепкая монолитная обшитая деревом широкая лестница проходит сквозь панорамное пространство на второй этаж. Второй этаж состоит из 4 комнат и двух сан/узлов: большой кабинет с панорамными окнами и выходом на балкон, «родительская» спальня также с выходом на балкон с гардеробной и своей ванной комнатой, и две детские спальни. Через гардеробную имеется выход на мансарду. Цокольный этаж повторяет планировку второго этажа. У нас там находятся тех. помещения, котельная и кладовка с закрутками. Цоколь выполнен под «черновую». Дом очень светлый и уютный. Самый примечательный на всей улице. Грамотно построен, поэтому зимой в нем тепло, а летом прохладно. Для удобства в доме установлены сплит-системы. Роскошный участок условно поделён нами на две зоны: приусадебная территория с роскошными розами, пионами и ирисами, которые я ращу с любовью. Также здесь 5 видом винограда, тютина, сирень и декоративная горка с девичьим виноградом; вторая зона - огород/сад, где растут фруктовые деревья (черешни, яблони, вишни, сливы, абрикосы, персики, айва, груши и фундук), а также весной вся территория огорода цветет разными сортами тюльпанов - целое поле невероятной красоты. На участке также расположен саманный домик, который мы используем для хранения всякой садовой и прочей утвари. Участок огорожен по улице красивейшим каменным забором с кованными элементами, придомовая территория зацементирована. Наша улица тупиковая, здесь ездят только местные и курьеры. В шаговой доступности несколько пляжей на реке и места для рыбалки; такое на улице есть 2 магазина и салон красоты. Остановка общественного транспорта в 5 минутах. Есть и алексея остановка и станция ж/д. Реальному покупателю торг уместен.Район
Инфраструктура
2
1 300 000 ₽
59 тыс. ₽/м²
15 мая
Средняя стоимость м², дома, Ростов-на-Дону, Советский
Дома, дачи, Советский
117 230 ₽/м²
0,44%
Среднее по Ростову-на-Дону
109 440 ₽/м²
0,4%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 12.06.2026
