Продам дом, ул. Ташкентская
10
44 м²
общая
1
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 44 кв. м на участке 3,3 сотки. Риелторам без клиента не звонить. Собственник. Продам дом, в собственности более 50 лет, очень удобное угловое расположение, въезд можно сделать с двух улиц, также обращаю ваше внимание на то, что Чалтырьский является давольно плотно проходимым переулком с хорошим трафиком, а также в 50 метрах находится Таганрогское шоссе это открывает возможности для коммерческой недвижимости. Все коммуникации имеются, узаконены, никаких проблем с ними нет, счетчики, канализация центральная никогда не забивается. Туалет на улице и в доме. Сеть 220 без перебоев. В доме установлен кондиционер, двухконтурный котёл (узаконен) с отоплением и подогревом воды в душевую кабину, туалет. А также заведено оптиковолокно. Участок ровный 3,3 сотки, на участке капитальная постройка в виде летней кухни около 20 кв. м (газифицирована), в ней два помещения. В углу участка уличный туалет из кирпича и ветхий сарай. Расположение инфраструктуры: Школа 10 минут (№68). Детский сад 15 минут (№292), остановка общественного транспорта 1 минута. Магазин продуктов 1 минута. Дом требует внимания, полный косметический ремонт внутри необходим. Показ в любой день, всегда на связи. Хороший торг.Район
Инфраструктура
8
15 400 000 ₽
87 тыс. ₽/м²
23 января
1
18 500 000 ₽
88 тыс. ₽/м²
19 января
8
10 000 000 ₽
71 тыс. ₽/м²
8 января
8
10 000 000 ₽
67 тыс. ₽/м²
18 декабря 2025
Цена за 1 м², дома, в Ростове-на-Дону, Каменка
|
Дома, дачи, Каменка 123 600 ₽/м²  0,96% |
Среднее по Ростову-на-Дону
107 100 ₽/м²
0,19%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.01.2026
