Продам дом, Ворошиловский, не агент
8
356 м²
общая
3
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 356 кв. м на участке 6 соток. В шаговой доступности находится ТЦ Горизонт, районное отделение полиции, районный суд, здание мировых судей, сетевые продуктовые магазины, небольшой продуктовый ранок и прочая инфраструктура. Расположен не на центральной шумной улице тихий центр района. Соседи приличные. Строили для себя. Дом 2008 г. постройки. На участке расположен дом в два этажа, отдельно стоящее одноэтажное строение. включающее гараж площадью 41,6 кв. м. на две автомашины, хозблок (баня дровяная, отделанная липой) площадью 20,2 кв. м. и вольер для собаки, мангальная зона с перголой для отдыха и общения с гостями, фонтан с водопадом. Хозблок отапливается от общего отопления дома. По проекту Дом 2х этажный общей площадью 354,7 кв. м, 3-й этаж (мансардный) площадью 70 кв. м, оборудованный под тренажерный зал. На первом этаже прекрасная гостиная с действующим дровяным камином и кухонной зоной, есть также с/у и прачечная, кабинет. Второй этаж спальня с туалетом и гардеробной, библиотека со стеллажами из массива дерева, две детские комнаты и отдельный большой с/у, большой общий холл. Подвал глубокий для технических служб: отопление двумя газовыми котлами производства Дания (один из них резервный), водоснабжение с резервным баком накопления воды на 500 литров, с системой очистки и умягчения воды, подкачкой давления воды насосом. Электроснабжение 3-х фазное, центральное водоснабжение и канализация. Проведено два телефона и интернет оптиковолокно. Установлено 9 сплит-систем по всему дому. Стены толщиной 60 см. из пенобетонных блоков, залитых внутри керамзитобетоном, что дает преимущества: тепло зимой и прохладу летом по сравнению с кирпичом, низкий коэффициент водопоглощения, высокая прочность. Во всем доме на окнах стоит тройной стеклопакет. Дом оборудован сигнализацией двухуровневой, отдельная сигнализация по периметру участка и видеонаблюдением с возможностью слежения через интернет.Инфраструктура
8
19 900 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
Вчера
16
25 000 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
9 января
17
28 950 000 ₽
116 тыс. ₽/м²
4 января
10
11 900 000 ₽
155 тыс. ₽/м²
1 декабря 2025
13
34 000 000 ₽
61 тыс. ₽/м²
29 ноября 2025
14
16 600 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
28 ноября 2025
Цена за 1 м², дома, в Ростове-на-Дону, Ворошиловский
|
Дома, дачи, Ворошиловский 102 990 ₽/м²  0,89% |
Среднее по Ростову-на-Дону
107 140 ₽/м²
0,15%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.01.2026
