Продам дом, Янтарный, ул. Народная
6
300 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 300 кв. м на участке 8 соток. Усадьба, в которую влюбляешься С первого взгляда. Представьте: вы сворачиваете с удобной трассы, через минуту паркуете машину под навесом, заходите за каменный забор -и попадаете в свой собственный мир. Здесь всё продумано до мелочей. Здесь хочется жить. Здесь вырастут ваши дети. Здесь будут собираться друзья. Это не просто два дома. Это готовая усадьба в престижном Янтарном -и она ждёт именно вас.-. дом №1 -сердце усадьбы. Кирпич. Немецкий проект. Разноуровневая планировка, в которой нет ни одного лишнего метра. 4 спальни -каждая изолированна, у каждого своя зона. Гостиная 60 кв. м с камином -здесь рождаются вечера, которые помнят годами. Отдельная кухня, 2 холла, 2 санузла, паркет по всему дому, потолки 3 метра. Утеплён пеноплексом по периметру -зимой тепло, счета за газ радуют. Цокольный этаж: полноценный спортзал + котельная. Дом №2 165 кв. м свободы. Свежий ремонт -заезжай и живи. Идеально для родителей, гостей или под аренду. 1 этаж: гостиная, кухня, комната, санузел. 2 этаж: 2 спальни, большая гардеробная, санузел. Прямой выход к зимнему саду, бане и бассейну. Территория -8 соток, где всё на месте. Каменный забор -приватность и статус. Плодоносящий сад -свои яблоки и ягоды, а не магазинные. Тротуарная плитка, навес на 4 авто. Участок размежёван -можно жить одной семьёй, а можно сдавать второй дом и получать доход. Локация, которая продаёт сама себя. Удобная транспортная развязка -до города без пробок. Рядом строится новый микрорайон: школа, детский сад, новая развязка -цены здесь будут только расти. Остановка -в шаговой доступности. Лента и Мега -за покупками 5 минут.-. 33 млн за два дома. Хотите только один Договоримся -продаём и по отдельности. -без комиссий и посредников. Торг -да, разумный торг обсуждаем. Любые форматы оплаты: наличные, ипотека, материнский капитал, рассрочка -предложите свой вариант, мы гибкие.-. Такие объекты не задерживаются на рынке. Кирпич, газ, вода, свет, тёплый дом, сад, баня, бассейн, школа рядом -это всё, что нужно для счастливой жизни. И это уже здесь. Звоните прямо сейчас -и приезжайте смотреть. Один раз увидите -торговаться уже не захочется.Район
Инфраструктура
Цена за 1 м², дома, в Ростове-на-Дону, Янтарный
Дома, дачи, Янтарный
96 370 ₽/м²
3,35%
Среднее по Ростову-на-Дону
110 430 ₽/м²
0,94%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
