Продам дом, Железнодорожный (пер Самошкина)
14
54,6 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 54,6 кв. м на участке 2.8 соток. Дома. Отдельно стоящий дом на участке 2,8 соток. Полностью в собственности, не доля, участок в собственности. Дом разделен на две части, с отдельными входами и своими санузлами и ванной. В каждой части дома есть кондиционер. Основной дом - 42,6 кв. м, жилая 25,7 кв. м. Две изолированные комнаты проходная. Кухня 11,1 кв. м. Ванная с санузлом. Вторая часть дома - студия 12 кв. м санузел с душем. Можно поселить старого человека отдельно или молодежь. Можно сдавать квартирантам. На участке летняя кухня, бывшая баня - 15 кв. м. Участок находится на трех ровных площадках, незначительно разных по уровню, ступенчато. Много цветов, летом много тени, очень тихо, как в деревне. Можно сделать въезд, есть свое отдельное парковочное место рядом с домом. Улицу полностью недавно заасфальтировали. Район очень тихий, соседи все отличные, семейные. Улица тупиковая, нет залетных. В 10 минутах школа и детский сад. До центра 7 минут на машине, 10-15 на автобусе. Рядом детская и взрослая поликлиника. Рядом Ручей «Гремучий». Ипотека не подходит. Дому требуется ремонт, отдам в сильные мужские руки.Инфраструктура
17 300 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
Сегодня
2 500 000 ₽
45 тыс. ₽/м²
3 сентября
Стоимость 1 м², дома, Ростов-на-Дону, Железнодорожный
Дома, дачи, Железнодорожный
112 390 ₽/м²
0,43%
Среднее по Ростову-на-Дону
110 430 ₽/м²
0,94%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
