Продам гостиницу-автосервис, Советский, ул. Малиновского
150 м²
общая1
этажСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю помещение площадью 150 кв. м на 1 этаже дома. Собственник. Продается новый готовый бизнес для сдачи долговременно или посуточно. Также отлично подходит как жилой для проживания большой семьи или трёx семей. Отличное расположение напротив «Мерседес-центра». При долговременной сдаче доход от 120000 рублей, при посуточной от 220000 рублей в месяц. Здание построено из теплоблока в 2022 году. Имеет 3 отдельные квартиры, каждая площадью 35 кв. м (две из которых возможно использовать как одну квартиру 70 кв. м.) и бокс-мастерская на 2 автомобиля 50 кв. м (при желании возможно переделать под ещё одну квартиру). Улица асфальтирована и освещена. Участок 6 соток. Двор асфальтирован, свободно размещается 10 автомобилей. Есть навес для отдыха 7-4 метра. Всё в собственности. Автономное газовое отопление всего дома, включая бокс. Водопровод центральный, канализация-сливная яма на 3 куба. Все квартиры с кухней и со всеми удобствами (в двух квартирах унитаз, душевая; в третьей-унитаз, ванна). в каждой квартире кондиционеры, хороший ремонт и мебель, телевизоры, стиральная и посудомоечная машины, холодильники. Полы ламинат. На кроватях ортопедические матрасы. В боксе установлен кондиционер, имеется свой санузел, полы керамогранит, воздушный компрессор, автоматические секционные ворота Дорхан. Высажены кустарники и цветы. Комплект стол и кресла для отдыха, газовый гриль, бассейн 4 м на 10 тонн, песочный насос для очистки воды в бассейне, внутренняя обстановка, посуда остаётся. Интернет. Видеонаблюдение с удаленным доступом. Документы готовы к продаже, вся сумма в договоре. Продажа в связи с изменением места жительства, объект реальный.Район
Инфраструктура
500 м²
1 эт.
1 800 000 ₽
4 тыс. ₽/м²
25 января
73 м²
1 эт.
13 000 000 ₽
178 тыс. ₽/м²
17 января
Цена за 1 м², недвижимость, в Ростове-на-Дону, Советский
|
Нежилые помещения, Советский 107 590 ₽/м²  4,52% |
Среднее по Ростову-на-Дону
133 350 ₽/м²
8,59%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
