Продам нежилое помещение, Кировский (проспект Богатяновский спуск)
Объявление выключено
540 м²
общая2
этажСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю помещение площадью 540 кв. м на 2 этаже дома. Собственник продает стабильный бизнес по сдаче кабинетов в аренду. Все сдано - работает уже 22 года. Продается второй этаж целиком. Помещение подойдет и под свою деятельность, идеально под медицинский центр, агентство недвижимости и т. п. в собственности с котлована, принимали участие в проектировании здания, покупали по ДДУ. С торца здания находится Газпром телеком, третий этаж соцстрах, первый принадлежит гор больнице #4. Два входа -две лестницы, с/у мужские и женские. Смотреть план. Реализована домофонная система. Доступ круглосуточный-круглогодичный. Супер стабильные арендаторы, многие работают десятилетиями. Арендный поток сейчас около 380 тр. Высокий спрос. Цена на аренду в этом районе растет все время. При условии освобождения какого-то кабинета - сдача происходит в течение нескольких дней. Лучшее месторасположение дома в городе Ростове на Дону. Самый исторический центр. Лучшая инфраструктура. Фактическое расположение. Кировский / Б. Садовая Большинство кабинетов выходят на юг, в сторону Дона. Продается в связи с новым проектом. Никаких комиссий нет, сделка напрямую с собственником.Район
Инфраструктура
52 м²
1 эт.
2 700 000 ₽
52 тыс. ₽/м²
Вчера
120 м²
цоколь
9 300 000 ₽
77 тыс. ₽/м²
4 февраля
1021 м²
4 эт.
250 000 000 ₽
245 тыс. ₽/м²
3 февраля
117 м²
2 эт.
11 500 000 ₽
98 тыс. ₽/м²
28 января
632 м²
1 эт.
78 000 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
24 января
697 м²
2 эт.
79 000 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
19 января
Наш телеграм
Средняя цена м², недвижимость, Ростов-на-Дону, Кировский
|
Нежилые помещения, Кировский 139 840 ₽/м²  8,34% |
Среднее по Ростову-на-Дону
126 850 ₽/м²
5,12%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.02.2025
