Продам нежилое помещение, квартал 5 элемент Аске, проспект Солженицына
5
36,5 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 36,5 кв. м на 1 этаже дома. Собственник. Продаю небольшое уютное помещение в новом доме в районе Левенцовский, ЖК 5-й элемент, квартал Аске, корп. 5-11, адрес: Солженицына 13/1. Помещение угловое, два окна и панорамная дверь выходят на два фасада. Пешеходный бульвар, ведущий в школу как раз опоясывает этот дом. Плотный трафик обеспечен: рядом Апекс, Магнит, школа, детский сад, развивашки, компьютерный клуб и пр. Удобная парковка прямо под окнами, активный автомобильный проезд (самый удобный въезд/выезд ЖК 5-й элемент). Площадь 36,5 кв. м, две большие комнаты (тепловой простенок на плане из лёгких материалов), санузел, подсобка, в которой можно организовать уютную кухню персоналу или мини-склад. Стройвариант без отделки. Ввод дома в эксплуатацию - август этого года. Выдача ключей - с 01 октября. Это последний строящийся дом в 5-м микрорайоне. Стройка завершена, далее - только комфорт и благоустройство. Оформление по переуступке по ДДУ вы первый собственник с гарантией от застройщика. В октябре регистрируем право собственности возможна продажа по ДКП. Указываем в договоре полную стоимость.Жилой комплекс
Инфраструктура
14 000 000 ₽
233 тыс. ₽/м²
Сегодня
6 500 000 ₽
155 тыс. ₽/м²
25 августа
Стоимость 1 м², недвижимость, Ростов-на-Дону, Левенцовский
Нежилые помещения, Левенцовский
175 810 ₽/м²
22,22%
Среднее по Ростову-на-Дону
133 810 ₽/м²
5,33%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.09.2026
