Продам нежилое помещение, квартал 5 элемент Аске, ул. Еременко
8
31 м²
общая
1
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю помещение площадью 31 кв. м на 1 этаже дома. Продаётся коммерческое помещение 31,5 м, расположенное на 1 этаже жилого дома в спальном районе Ростова-на-Дону. Характеристики объекта: отдельный вход с улицы. Угловое помещение. Хорошая визуальная доступность. Высокая плотность жилой застройки. Возможность размещения вывески. Помещение сдано в аренду, арендатор работает на объекте более года, оплата аренды без задержек. Текущий арендный доход 50 000 в месяц. Площадь 31,5 м ликвидный формат, востребованный у арендаторов. Объект в первую очередь интересен как инвестиционное помещение с готовым арендным потоком. При необходимости возможно использование под собственный бизнес: услуги, офис, медицина, торговля, сервис. Все коммуникации подключены. Отдельный санузел. Помещение в хорошем состоянии, дополнительных вложений не требует. Собственник физическое лицо. Обременений нет. Документы готовы к сделке. Просмотр по договорённости. Реальному покупателю аргументированный торг.Жилой комплекс
квартал «5 элемент Аске»
показать на карте
Инфраструктура
2
7 600 000 ₽
181 тыс. ₽/м²
Вчера
13
8 500 000 ₽
230 тыс. ₽/м²
16 февраля
8
44 000 000 ₽
226 тыс. ₽/м²
15 февраля
Средняя цена м², недвижимость, Ростов-на-Дону, Левенцовский
|
Нежилые помещения, Левенцовский 211 190 ₽/м²  0,72% |
Среднее по Ростову-на-Дону
134 790 ₽/м²
4,36%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.03.2026
