Продам нежилое помещение, Октябрьский, ул. Шеболдаева
4
60 м²
общая
1 из 10
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю помещение площадью 60 кв. м на 1 этаже дома. Арендная плата 100 000 руб. чистыми + отдельно оплачиваются к/у. Агентов прошу не беспокоить. Жилой массив, первая линия, очень обзорное место. Остановка, пешеходные переходы в непосредственной близости делают это место идеальным для любого вида деятельности. Арендатор работает стабильно (уже 2 года), без нареканий. Обмена, размена и прочие варианты не интересны. Окупаемость менее 10 лет, без учета повышения аренды. Все документы в полном порядке, к/у арендатор оплачивает отдельно.Ещё о доме
Дом построен в 1973 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Район
Инфраструктура
5
7 800 000 ₽
229 тыс. ₽/м²
Сегодня
3
13 500 000 ₽
214 тыс. ₽/м²
2 марта
8
18 500 000 ₽
161 тыс. ₽/м²
28 февраля
8
6 000 000 ₽
67 тыс. ₽/м²
12 февраля
12
4 500 000 ₽
66 тыс. ₽/м²
17 ноября 2025
Стоимость 1 м², недвижимость, Ростов-на-Дону, Октябрьский
|
Нежилые помещения, Октябрьский 108 320 ₽/м²  17,26% |
Среднее по Ростову-на-Дону
134 790 ₽/м²
4,36%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.03.2026
