Продам нежилое помещение, проспект Космонавтов
86 м²
общая1
этажСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю помещение площадью 86 кв. м на 1 этаже дома. В собственности более 7 лет. 4 квартиры студии. Проверенный временем надёжный пассивный доход. Окупаемость 4 года при минимальных рассчетах, бизнес полностью настроен и отлажен, есть контакты горничных, каналы поставки материалов для уборки. Удаленное заселение, авто открывание, видеонаблюдение, стиральная машина, сушильная машина, есть полностью всё для работы бизнеса. Все расчеты сделали по минимуму. Летний сезон и праздничные дни цена на 30% выше. Окупаемость по факту будет менее 3 лет, за счёт ежегодного повышения цен на посуточную аренду. Если Вы ранее не сталкивались с посуточной арендой, я всё Вам настрою, передам сотрудника и с первого дня работы будет заселение 100%. Доход будет полностью пассивным. Собственник может находиться в любой точке мира. Соседей нет. Срочная продажа.Ещё о доме
Дом построен в 1980 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
СЖМ (Северный жилой массив)
показать на карте
Инфраструктура
330 м²
38 000 000 ₽
115 тыс. ₽/м²
Позавчера
18 м²
1 эт.
228 000 ₽
13 тыс. ₽/м²
22 января
Средняя стоимость м², недвижимость, Ростов-на-Дону, СЖМ
|
Нежилые помещения, СЖМ 153 650 ₽/м²  0,34% |
Среднее по Ростову-на-Дону
133 350 ₽/м²
8,59%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
