Продам нежилое помещение (ул. 2-я Краснодарская)
14
28,7 м²
общая
Цокольный
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 28,7 кв. м на цокольном этаже дома. В помещении есть выводы под 2 мокрые точки. Продаю помещение с арендаторами (ежемесячная аренда 24 т. p, окупаемостью 9 лет, что является отличным показателем). Арендаторы работают более 5 лет (1 место парикмахер, второе место зона маникюра). Площадь помещения 28,7 кв. м, с/у и кухня общие на 3 офиса. Помещение имеет собственный вход (24/7), собственную парковку на 6 машин на закрытой территории. Помещение находится в цоколе, внизу ещё подвал, поэтому в помещении всегда тепло и сухо. в помещении сделан качественный ремонт, с заменой всех стояков, электропроводки и т. д.Ещё о доме
Дом построен в 1993 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
ЗЖМ (Западный жилой массив)
показать на карте
Инфраструктура
7
23 000 000 ₽
76 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
449 000 ₽
22 тыс. ₽/м²
Позавчера
9
2 700 000 ₽
61 тыс. ₽/м²
10 января
5
107 000 000 ₽
137 тыс. ₽/м²
8 января
16
2 700 000 ₽
61 тыс. ₽/м²
13 декабря 2025
9
22 000 000 ₽
183 тыс. ₽/м²
22 августа 2025
Средняя цена м², недвижимость, Ростов-на-Дону, ЗЖМ
|
Нежилые помещения, ЗЖМ 119 830 ₽/м²  11,22% |
Среднее по Ростову-на-Дону
137 010 ₽/м²
4,87%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
