Продам нежилое помещение (ул. Максима Горького)
8
256 м²
общая
Описание
Продаю помещение площадью 256 кв. м. Собственник. Адрес указан верно. Продаю нежилое одноэтажное здание 256 кв. м в самом центре города, год постройки 1999. Находится в неудовлетворительном состоянии, требуется капитальный ремонт. Здание расположено на собственном земельном участке 3,81 сот. Участок угловой, большие фасады. Можно использовать практически под любой вид деятельности. Имеется свободный от здания участок со въездом можно достроить здание или использовать под закрытую парковку. Большая прилегающая территория, огромная парковка на муниципальной земле -редкость для центра. Нет обременений от комитета ОКН, можно получить разрешение на строительство или реконструкцию здания и построить 2 этажа. Мы готовы получить разрешение на строительство для вас (обсуждается отдельно). Резюме: + центр и без ограничений на строительство (редкость); + большое одноэтажное здание со своим участком; + большие фасады; + большая парковка на муниципальной земле; + от собственника -не платите комиссию; + можно сделать любую перепланировку.Район
Инфраструктура
3 850 000 ₽
36 тыс. ₽/м²
Вчера
6 950 000 ₽
48 тыс. ₽/м²
Позавчера
21 790 000 ₽
253 тыс. ₽/м²
3 сентября
72 240 000 ₽
215 тыс. ₽/м²
3 сентября
10 500 000 ₽
159 тыс. ₽/м²
1 сентября
800 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
31 августа
Средняя цена м², недвижимость, Ростов-на-Дону, Ленинский
Нежилые помещения, Ленинский
177 690 ₽/м²
7,23%
Среднее по Ростову-на-Дону
133 810 ₽/м²
5,33%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.09.2026
