Продам нежилое помещение, ул. Таганрогская
17
8816 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 8816 кв. м на 1 этаже дома. Собственник, не агентство. Продажа коммерческой недвижимости: офис + склад (стройматериалы/металл). 1. Нежилое здание. Гараж, площадью 591,5 кв. м. Литер E, кадастровым номером используется под офисные помещения. 2. Нежилое здание. Склад, площадью 144,7 кв. м. Литер K, кадастровым номером .3. Нежилое здание. Хранилище коньяка, площадью 326,7 кв. м. Литер и, кадастровым номером .4. Сооружение (Производственное (промышленное). Погрузочно-выгрузочный путь №1 длинной L=33,2 погоннх метра (протяженностью 0,0332 км) от ПК1 + 56,5 до путевого упора, границы пути №1. ПК1 + 89,7; погрузочно-выгрузочный путь №2 длиной L=32,4 погонных метра (протяженностью 0,0324 км) от ПК1 + 56,2 до путевого упора, границы пути №2, ПК1 + 88,6), площадью 2104.7 м, кадастровым номером .5. Объект некапитального строительства склад, материал строительства: металлический профлист, общей площадью 328 кв. м 6. На территории базы обустроена дизель-генераторная подстанция, обеспечивающая электропитание всех помещений и кранов. Предлагается к продаже готовый бизнес-комплекс или отдельное помещение свободного назначения, идеально подходящее для торговли и хранения стройматериалов, металлопроката, а также для производства или складирования. Назначение: Коммерческое (офис + склад). Расположение: Ростов-на-Дону. Таганрогская 144. Б. Площадь: 8816 м. Электричество: отопление, водоснабжение, канализация. Территория: «Огороженная охраняемая территория», «Удобный заезд для фур и грузового транспорта». Асфальтированная площадка для хранения материалов. Состояние: Отличное. Ранее использовалось как склад стройматериалов, база металлопроката. Преимущества: Удобная транспортная развязка, доступ в любое время суток. Возможность использования под любой вид деятельности (торговля, производство, услуги). Готовое решение для тех, кто хочет совместить офис и склад на одной территории. 0 (Возможен торг при осмотре/быстром выходе на сделку). По всем вопросам уточнять лично.Район
Инфраструктура
17
35 500 000 ₽
57 тыс. ₽/м²
26 февраля
Средняя стоимость м², недвижимость, Ростов-на-Дону, Октябрьский
|
Нежилые помещения, Октябрьский 108 320 ₽/м²  17,26% |
Среднее по Ростову-на-Дону
134 790 ₽/м²
4,36%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.03.2026
