Продам нежилое помещение, ул. Троллейбусная
9
1730,2 м²
общая
4
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 1730,2 кв. м на 4 этаже дома. Собственник. Без комиссии. ООО Театрально-художественный комбинат ЭРА на праве собственности продает недвижимое имущество по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Троллейбусная, 2/1. и. Первая линия. 1. Нежилое помещение: к. н. общей площадью 1730,2 кв. м, в т. ч. 1247,9 кв. м согласно свидетельству о государственной регистрации права, и 482,3 кв. м дополнительно пристроенные помещения, ведется процедура узаконивания. Здание 4-х этажное с мансардой. Высота 1 этажа 5 м, высота 2,3,4 этажей по 3,5 м. Здание имеет три входа-два с улицы и один со двора. Несущих стен нет, возможна любая планировка. Требуется косметический ремонт. Имеется оборудование металлообрабатывающее, столярное, швейное-оплата отдельная по договоренности. 2. Земельный участок площадью 1743 кв. м. Назначение: эксплуатация производственных помещений и промышленной базы. К. н. . Участок угловой, ровный, без уклона. Фасад по ул. Троллейбусной - 35 м, по ул. Курчатова - 60 м. Один въезд во двор, в том числе для фуры. Стоянка для авто во дворе. Электроснабжение 220. в-380. в, разрешенная мощность 89,5 квТ. Газоснабжение от городской сети. Теплоснабжение индивидуальное 2 котла Хопер Холодное водоснабжение и канализация центральные. Горячее водоснабжение нет. Телекоммуникации -нет. Технические условия для подключения коммуникаций имеются.Инфраструктура
Средняя цена м², недвижимость, Ростов-на-Дону, Первомайский
Нежилые помещения, Первомайский
117 960 ₽/м²
1,85%
Среднее по Ростову-на-Дону
111 940 ₽/м²
3,34%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
