Продам нежилое помещение, Ворошиловский (проспект Ленина)
17
175 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 175 кв. м на 1 этаже дома. Собственник. Новое здание. НТО 175 кв. м. на участке 2.5 соток. Свободной земли за зданием 0.6 сот. Всё в бетоне с разуклонкой. Первая линия, очень проездное и проходное место, въезд и выезд на базу Врубовая, все проезжают через нас. Рядом сданы площади под красное-белое и озон (генерируют доп. трафик). Построена очень качественно, каркас из металла 5 мм, сендвич панели из базальтовой минеральной ваты плотность 150 кг/м3, огнеупорная. Входная группа и витраж из аллюминиевого профиля. Пол керамогранит. Стены гипсакартон. Газовое отопление. Свет 220/380 вт. 3 фазы, мощность 50 кв. т. Вода и канализация центральные. Здание разделено на 4 помещения по 42 кв. м в каждом помещении свой санузел, свои счётчики. Показ в любое время по договорённости. Посредникам готов платить при закрытии сделки.Инфраструктура
42 000 000 ₽
67 тыс. ₽/м²
Вчера
1 650 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
15 октября
14 000 000 ₽
82 тыс. ₽/м²
14 октября
Стоимость 1 м², недвижимость, Ростов-на-Дону, Ворошиловский
Нежилые помещения, Ворошиловский
122 850 ₽/м²
11,14%
Среднее по Ростову-на-Дону
120 820 ₽/м²
7,54%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
