Продам нежилое помещение, ЖК 61 Квартал, проспект 40-летия Победы
14
152,4 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 152,4 кв. м на 1 этаже дома. Коммерческое помещение 152,4 м на центральной прогулочной аллее ЖК 61 квартал 2200 квартир Первая линия. Продам коммерческое помещение свободного назначения в жилом комплекс 61 квартал. Это объект для тех, кто ищет ликвидную коммерческую недвижимость с высоким потенциалом арендного бизнеса или развития собственного проекта. Площадь 152,4 м Первый этаж жилого дома. Высота потолков 4,5 м. Отдельная входная группа. Два витринных окна. Отличная просматриваемость с центральной прогулочной аллеи. Помещение расположено в центре жизни жилого комплекса, состоящего из 15 литеров и около 2200 квартир. Комплекс полностью введен в эксплуатацию и достаточно заселен, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Всего в 110 метрах находится школа, ежедневно формирующая дополнительный пешеходный трафик. В окружении уже работают продуктовые магазины, супермаркеты, пункты выдачи заказов, предприятия общественного питания, аптеки, торговый и бизнес-центр, а также имеются удобные парковочные места и остановки общественного транспорта. Это создает комфортную среду как для посетителей, так и для сотрудников. Подойдет под. медицинский центр; стоматологию; частную клинику; детский центр; образовательный проект; фитнес-студию; офис компании; салон красоты; магазин; кафе или кофейню; федеральную сеть; инвестиционный объект с последующей сдачей в аренду. Покупали от застройщика, документы готовы к сделке. Без скрытых платежей и комиссий.Жилой комплекс
Район
Инфраструктура
5
8 200 000 ₽
140 тыс. ₽/м²
16 июля
Средняя цена м², недвижимость, Ростов-на-Дону, Кирпичный
Нежилые помещения, Кирпичный
142 450 ₽/м²
67,61%
Среднее по Ростову-на-Дону
111 750 ₽/м²
3,51%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.07.2026
