Продам нежилое помещение, ЖК Сердце ростова-2, переулок Забайкальский
11
127,4 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 127,4 кв. м на 1 этаже дома. Продаю свое после ремонта (никто не эксплуатировал, новое) помещение площадью 127,4 кв. м. Возможен обмен HA: автомобили, другую недвижимость (жилая, нежилая). Возможна оплата. НАЛ, безнал (на счет ИП), показываем полную сумму. Помещение под барберную, салон красоты, мастерскую, офис, отдел продаж, ГАБ сдачи в аренду или ПВЗ. Помещение на 1 этаже с фасадной части у дороги. Отличное вложение для собственного помещения а также сдачи в аренду (можно разделить на два помещения - есть два входа, два санузла, разделены вода-свет). Рядом въезд в паркинг и один из трех вьездов в ЖК Сердце Ростова-2, выезд на улицу Ларина. Вертол-экспо. Горизонт. Институт Бизнеса и Права. Сделана полная реконструкция помещения - заменены все коммуникации (в том числе домовые), новая проводка, новые трубы. Перепланировка узаконена. Новый ремонт с «чистого листа». в помещении два больших зала, два с/у. в помещении можно организовать второй вход с улицы (есть лестница и дверь на улицу вторые). Электро и водо снабжение разделено на разные узлы учета для удобства разделения коммунальных платежей при сдаче помещения частями в аренду. Новая плитка по всем помещении, с/у с дорогой плиткой на стенах, сделаны выводы и места для установки бойлеров). Установлена прозрачная металло пластиковая дверь, а также железная дверь для надежности. Входная зона отремонтирована - плитка и короед на стенах. Сделаны выводы под сплит-системы и наружнюю рекламу. Очень «дружелюбная УК». в помещении все продумано до мелочей.Ещё о доме
Дом построен в 1996 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Инфраструктура
Средняя цена м², недвижимость, Ростов-на-Дону, Ворошиловский
|
Нежилые помещения, Ворошиловский 112 880 ₽/м²  11,02% |
Среднее по Ростову-на-Дону
127 370 ₽/м²
8,02%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
