Продам нежилое помещение, ЖК Запад, Советский (ул. Заводская)
55,5 м²
общаяЦокольный
этажСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю помещение площадью 55,5 кв. м на цокольном этаже дома. Собственник. Цена ниже рыночной. Продаю коммерческое помещение свободного назначения. ЖК Запад 55,5 кв. м. Расположение: Западный район Ростова на Дону ЖК Запад, недалеко от ГПЗ 10 и ул Малиновского, рядом с храмом святой Екатерины. В районе 28 многоэтажных домов. 25 000 жителей. Открытая территория, свободный проезд. Описание помещения: Дизайнерский свежий ремонт. Площадь 55,5 кв. м. Планировка просторная. Высокий цоколь, с окнами и освещенностью. Заведены все необходимые коммуникации. Свой сан/узел в собственности внутри помещения. Мокрые точки. С улицы можно повесить вывеску. Соседние помещения сданы в аренду по цене 1000 за м2. Новый мощный сплит-система, новый бойлер на 100 литров, новый сололифт. Отличный трафик, цена ниже, чем аналогичные помещения. Низкие к/у, т. к. прямые договоры с ТНС, РТС и Водоканалом. Отличное вложение, примерный срок окупаемости 9 лет. Собственник.Ещё о доме
Дом построен в 2017 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт. Класс энергоэффективности: BРайон
Инфраструктура
1166 м²
4 эт.
23 000 000 ₽
20 тыс. ₽/м²
26 января
265 м²
1 эт.
24 000 000 ₽
90 тыс. ₽/м²
17 января
96 м²
цоколь
10 300 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
11 января
Цена за 1 м², недвижимость, в Ростове-на-Дону, Советский
|
Нежилые помещения, Советский 107 590 ₽/м²  4,52% |
Среднее по Ростову-на-Дону
133 350 ₽/м²
8,59%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
