Продам студию, Ленинский (ул. Береговая)
17
1-комн.
квартира
28 м²
общая
20 из 32
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 28 кв. м на 20 этаже 32 этажного монолитного дома. агентам писать можно. Последний вариант комплектации на первом фото, остальное всё также, только вместо дивана-кровать. Супер локация-набережная города. ЖК бизнес-класса Белый Ангел. Самая классная зона для жизни в городе. Видовая квартира студия на 20-м этаже, 4-я секция дома. Дом 2018 г. постройки, новый ремонт, много лет сдана в аренду как инвестиция, можно купить и продолжить сотрудничество или жить самим. - площадь 28 кв. м -жилое помещение 24 кв. м отделано плиткой по всей территории квартиры. Под плиткой подогрев. -полностью сделан ремонт и обставлена мебелью. Собственное отопление, включаете и выключаете когда хотите, выгодно по счетчику.?- проведен интернет. -в ванной комнате: большая угловая ванна, стиральная машинка, раковина с зеркалом, туалет. Продаётся с мебелью и бытовой техникой. Имеется двуспальная кровать, шкаф для вещей и тумба под телевизор, телевизор. Обеденный стол, стулья. Барная стойка (подоконник) и 2 барных стула для ценителей провожать закат романтично с видом на реку, мост, набережную. Полностью оборудованная кухня с посудой. Территория комплекса. - закрытая территория?- видеонаблюдение?- консьерж?- два пассажирских и два грузовых лифта?- детская и спортивная закрытая площадка на 4-м этаже, объединяет все секции.?- подземная/наземная парковка?- выход на собственную набережную. в доме находится супермаркет Перекресток, торговый комплекс с салонами красоты, аптекой, химчисткой, магазином бытовой техники. Магазин «Красное-Белое», цветочный магазин. В шаговой доступности центральный рынок, ЖД и авто вокзал, 3 детские площадки, кафе, рестораны, общественный транспорт во все направления города. Находится на самой набережной города, вид на реку Дон. На набережной пароходы, памятники архитектуры, мосты, кафе, спорт и танц залы.? Посуточная аренда квартир в этом доме от 3000 т. р. в сутки. Месячная аренда данной квартиры сейчас 40 тыс. рублей.??P. S. большой + для инвестиции - великолепный вид на реку при сдаче в аренду. В квартире подоконник сделан в виде барной стойки, так жителю предлагается проводить романтичный ужин с панорамой из огней города и реки. Это выделяет предложение из других имеющихся.О доме
Дом построен в 2018 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Район
Инфраструктура
4 690 000 ₽
145 тыс. ₽/м²
Сегодня
6 500 000 ₽
168 тыс. ₽/м²
Сегодня
8 500 000 ₽
213 тыс. ₽/м²
Вчера
8 000 000 ₽
178 тыс. ₽/м²
Вчера
4 900 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
Вчера
9 800 000 ₽
217 тыс. ₽/м²
Вчера
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, Ленинский
1-ком. квартиры, Ленинский
193 150 ₽/м²
3,08%
Среднее по Ростову-на-Дону
159 510 ₽/м²
0,97%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.09.2026
