Продам студию, Советский (ул. Содружества), собственник
17
1-комн.
квартира
23,6 м²
общая
9 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 23,6 кв. м на 9 этаже 9 этажного кирпичного дома. Готовый арендный бизнес 23,6 м / Апартаменты с доходом. Готовый арендный бизнес с первого дня. Апартаменты уже работают и приносят доход. Если вы ищете понятный инвестиционный объект с уже выполненным ремонтом, без поиска арендаторов и бытовых вопросов этот вариант для вас. Финансовая модель: Формат апартаментов, оптимальный именно под аренду. Студия полностью укомплектована мебелью и техникой. Планировка с двумя спальными местами выше средний чек. Возможна продажа с действующей субарендой и управляющей компанией. Объект ориентирован на посуточную и долгосрочную аренду. Стабильный спрос, минимальные простои. Об объекте: Площадь: 23,6 м Этаж: 9 из 9 без соседей сверху, открывается красивый вид, что повышает привлекательность для арендаторов Современный дизайнерский ремонт. Вся мебель и техника остаются (заезжай и получай доход). Санузел с душевой, водонагреватель. Кондиционер, стиральная машина, холодильник. Комплекс и локация: Закрытая территория. Бассейн, зоны отдыха, беседки. Спортзал. Консьерж. Район с развитой инфраструктурой. Высокий спрос на аренду за счёт формата и наполнения комплекса. Важно для инвестора: Апартаменты изначально проектировались как доходная недвижимость. Низкий порог входа по сравнению с квартирами в этом районе. Понятная модель управления (можно продолжить работу с УК). Подходит как для пассивного дохода, так и для самостоятельного управления. Цена актуальна при быстрой сделке. Готов обсуждать условия с реальным покупателем. Звоните или пишите расскажу детали по доходности, форматам аренды и условиям продажи. Если хотите подумать перед покупкой, добавьте товар в избранное.Район
Инфраструктура
16
4 300 000 ₽
172 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
7 800 000 ₽
202 тыс. ₽/м²
Сегодня
16
6 600 000 ₽
264 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
7 200 000 ₽
225 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
7 700 000 ₽
208 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Советский
|
1-ком. квартиры, Советский 149 930 ₽/м²  1,3% |
Среднее по Ростову-на-Дону
155 650 ₽/м²
0,34%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.03.2026
