Продам студию, ЖК Донской, Железнодорожный, ул. Батуринская
15
1-комн.
квартира
33 м²
общая
4 из 8
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 33 кв. м на 4 этаже 8 этажного блочного дома. Продаю свою (не агентство, собственник). Уютную студию С улучшенной планировкой. Это не просто квартира, а готовое жильё, где можно жить сразу после сделки. Заезжайте и живите. Главная фишка: Общая площадь 33 кв. м, но благодаря жилому балкону (он утеплён и считается жилой площадью) пространства больше. На балконе сделан тёплый ПОЛ это идеальное место для кабинета или зоны отдыха. ЧТО остаётся (всё включено в цену): Вам не нужно тратить деньги на мебель и технику здесь есть всё для комфортной жизни: Техника: Холодильник, стиральная машина, индукционная плита, микроволновка, кондиционер. Мебель: Удобный диван, кухонный гарнитур, обеденный стол со стульями, кресло. Хранение: Отдельная гардеробная (большая редкость для студий.). Планировка и удобства: Комната просторная и светлая, с грамотным зонированием. Совмещённый санузел. Всё необходимое под рукой. Локация ЖК донской (выгодное расположение): Спокойный спальный сектор тихо, зелено, идеально для жизни. Подземный паркинг машина всегда в тепле и безопасности. Для детей: детская площадка во дворе, спортивная площадка, рядом новая школа и детский сад. Всё под рукой: Магнит прямо во дворе, Пятёрочка рядом. Пункты выдачи Ozon и Wildberries в шаговой доступности. Все необходимые магазины и инфраструктура рядом. Почему выгодно: 1. Экономия: Не нужно покупать мебель и технику (экономия сотен тысяч рублей). 2. Комфорт: Тёплый пол на балконе и кондиционер в комнате идеальный микроклимат круглый год. 3. Инфраструктура: Всё для жизни от школы до паркинга уже есть. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Показываю в удобное время.Жилой комплекс
Инфраструктура
5 490 000 ₽
166 тыс. ₽/м²
Сегодня
4 550 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
Вчера
2 500 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
Вчера
2 400 000 ₽
112 тыс. ₽/м²
Вчера
7 000 000 ₽
151 тыс. ₽/м²
Позавчера
3 800 000 ₽
112 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, Железнодорожный
1-ком. квартиры, Железнодорожный
155 120 ₽/м²
1,1%
Среднее по Ростову-на-Дону
160 630 ₽/м²
0,64%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 10.10.2026
