Продам студию, ЖК Салон красоты, бульвар Комарова
14
1-комн.
квартира
27 м²
общая
15 из 24
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 27 кв. м на 15 этаже 24 этажного монолитно-кирпичного дома. Продаётся стильная светлая уютная студия в кирпично - монолитном доме ЖК комфорт - класса «аврора» в самом центре Северного жилого массива. Рядом ТЦ Парк с кинотеатром, ТЦ Космос. Аквапарк Осьминожек, спортивные клубы Фитрон, а-фитнес. Спорт - сити с бассеином, гипермаркет Окей, МФЦ, школы №6 и 30 (2 минуты ходьбы), сады, рестораны, прогулочные бульвары и парк, водоёмы, родник Сурбхач. Дом расположен на второй линии от дороги, тихий двор. Квартира приобреталась у застройщика. Первый совершеннолетний собственник. 5 лет владения. Полная стоимость в договоре. Без материнского капитала. Безопасная сделка. В квартире сделан качественный ремонт. Делали под себя из добротных материалов, частичная шумоизоляция, выравнивались стены. Санузел 4,5 м: тёплые полы, акриловая ванна, тумба с раковиной, зеркало с подсветкой, тропический душ, гигиенический душ, водонагреватель, электрический полотенцесушитель. В прихожей: шкаф купе (без фасада), солидная дверь. В комнате проведено зонирование. Кухня в потолок (без фасада), встроенный духовой шкаф, варочная панель Hair, вытяжка, посудомоечная машина Bosch, фильтр для воды. Натяжной потолок, световые зоны, эргономичная электроразводка, удобное расположение розеток и выключателей. Просторная лоджия 4 метра со сплит системой. Потрясающий вид на восточную сторону для тех, кто любит встречать рассвет: светло, но не жарко летом. Дом с консъержем. Презентабельный холл и лифтовой зал. Один лифт спускается на паркинг. Закрытая территория. Подземная и наземная парковка. На первом этаже Магнит. Озон. Гриднев Хлеб. Склад Самокат (доставка до двери за 3 минуты). На территории ЖК салон красоты, овощной магазин Брокколи, спортивная студия для детей. Дом сдан в 2022 году. Заселён, обжит. Строительные работы в квартирах практически окончены. Соседи благополучные. Низкие к/у. Выгодная покупка для себя или под аренду. Стоимость будет только расти. Показ по согласованию.Ещё о доме
Дом построен в 1980 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
СЖМ (Северный жилой массив)
показать на карте
Инфраструктура
7
3 020 000 ₽
137 тыс. ₽/м²
Вчера
12
6 150 000 ₽
203 тыс. ₽/м²
Вчера
4
5 000 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
Вчера
12
4 300 000 ₽
179 тыс. ₽/м²
Вчера
8
4 700 000 ₽
131 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, СЖМ
|
1-ком. квартиры, СЖМ 135 680 ₽/м²  0,01% |
Среднее по Ростову-на-Дону
156 180 ₽/м²
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.03.2026
