Продам студию, ЖК Сокол на Батуринской (ул. Батуринская)
13
1-комн.
квартира
34,7 м²
общая
6 из 7
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 34,7 кв. м на 6 этаже 7 этажного кирпичного дома. Продается уютная, полностью готовая к проживанию квартира 34,7 кв. м с утепленным балконом 4 кв. м. Стильный интерьер: серые стены в стиле минимализм сочетаются с теплой красной кирпичной кладкой, сочный желтый диван становится настоящим акцентом в зоне отдыха, а большая картина в стиле стрит-арт создает неповторимый имидж помещения. Главные фишки: Балкон утеплен и оборудован под уютное место для работы и хобби. Трендовый кухонный гарнитур матового черного цвета с элементами из натурального светлого дерева, встроенная техника + уютная столовая зона. Деревянные текстуры в душевой, контрастная черная сантехника, плетеные корзины создают ощущение комфорта. Дизайн прихожей с вертикальными деревянными рейками, которые визуально расширяют пространство. Продуманная система хранения: функциональный встроенный шкаф на входе и дополнительная гардеробная/место для хранения рядом с санузлом (там же установлена стиральная машинка). Комплектация: Окна Rеhаu Grazio. - Две сплит-системы Zanussi (07,09). - Оборудованная кухня: встроенный холодильник, индукционная варочная плита, вытяжка, система водоочистки, встроенный электрический духовой шкаф с СВЧ (микроволновкой). - Анатомический раскладной диван фирмы Аскона. ТВ Samsung qled с саундбаром. Унитаз-биде. Стиральная машина Indesit. О доме: 7 этажей. Грузовой лифт. Большая парковка. Детская и спортивная площадка. На первом этаже: «Перекресток», салон красоты и кофейня-пекарня «Гридневъ». - Рядом сетевые продуктовые магазины, школа, детский сад и необходимая инфраструктура. Расположение: Тихий, зеленый район с малоэтажной застройкой. До центра около 15 минут. Удобный выезд в разные части города через Портовую или по Стачки. Перед домом остановка общественного транспорта. Идеально для собственного проживания или выгодной сдачи в аренду. Квартира ждет своего нового владельца.О доме
Дом построен в 2016 г. Лифты: есть Подъезды: 6 шт. Класс энергоэффективности: BЖилой комплекс
Инфраструктура
2 850 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
Вчера
2 300 000 ₽
153 тыс. ₽/м²
Вчера
3 950 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
Позавчера
7 950 000 ₽
153 тыс. ₽/м²
Позавчера
6 000 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
Позавчера
7 500 000 ₽
192 тыс. ₽/м²
Позавчера
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, Железнодорожный
1-ком. квартиры, Железнодорожный
151 030 ₽/м²
1,36%
Среднее по Ростову-на-Дону
158 840 ₽/м²
0,55%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.09.2026
