Продам студию, ЖК Соловьиная роща (ул. Шаповалова)
8
1-комн.
квартира
25,5 м²
общая
5 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 25,5 кв. м на 5 этаже 9 этажного монолитно-кирпичного дома. Квартира создавалась для личного проживания и работы, не под продажу. Общая площадь 26 м + просторный балкон 5,5 м. 5 этаж. Выполнена полноценная шумо- и теплоизоляция (пол, стены, потолок многослойная система). Скрытая электропроводка, отдельные линии. Стены идеально выровнены, влагостойкая моющаяся покраска. Примыкания без плинтусов, интегрированный карниз. Современный минимализм без визуального шума. Санузел керамогранит 60 60, инсталляция, душевая в уровне пола, двойное освещение. Балкон 5,5 м редкий метраж для студии. Планировка позволяет расширение пространства (при желании), сейчас всё выполнено в нормативных границах. Оснащение: сплит-система (скрытые трассы), холодильник Liebherr, стиральная машина LG, диван 180 200. Комплектация обсуждается. Отопление центральное, индивидуальный счётчик тепла. Зимой 500 600. Район Соловьиная роща / Змиевская балка развивающаяся часть города. Перспектива транспортных развязок, открытие корпуса ДГТУ в 2026 году. Потенциальная аренда: 20 000 25 000 /мес. Один собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Фото на этапах ремонта по запросу.Ещё о доме
Дом построен в 2019 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Район
Жилой комплекс
«Соловьиная роща»
показать на карте
Инфраструктура
14
6 000 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
Сегодня
нет фото
3 200 000 ₽
Сегодня
8
2 500 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
Вчера
5
4 000 000 ₽
105 тыс. ₽/м²
Вчера
11
3 450 000 ₽
138 тыс. ₽/м²
Вчера
14
3 900 000 ₽
124 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, Советский
|
1-ком. квартиры, Советский 150 930 ₽/м²  0,63% |
Среднее по Ростову-на-Дону
156 180 ₽/м²
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.03.2026
