Продаю 1-к квартиру, Ленгородок (переулок Рыбный)
5
1-комн.
квартира
29,4 м²
общая
3 из 6
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 29,4 кв. м на 3 этаже 6 этажного кирпичного дома. Я собственник квартира: 29,4/15/7,7 площадь без балкона 25,9 м, с балконом 29,4 м. высота потолков 2,85 м. лифт отсутствует, квартира находится на 3 этаже 6 ти этажного жилого дома. Локация дома - это его самое главное преимущество, не поленитесь и гляньте по карте, где он конкретно находится. Дом находится в 15 минутах неспешного шага от ул Красноармейской. До пр. Сиверса 11 минут, и это по карте гугл, а не исходя из собственных представлений. На ул Депутатской (до нее несколько минут) ходят автобусы и трамвай. А до ближайшей остановки трамвая 2 минуты. Фундамент отстоялся, дом прекрасно себя чувствует, построен полностью из кирпича, включая стены перекрытия, нынче дома уже так не строят. Проблемы с парковкой отсутствуют. На каждом этаже по 4 квартиры, всего в доме 24 квартиры, не заселенных около 5-6 квартир. На 3 этаже у меня две квартиры, текущая по которой вы читаете данное объявление и вторая чуть больше - 32,1 кв. м. Дом живой, в планах благоустройство подъезда, недавно занимались вопросами электрики, есть домовой чат. Все что необходимо из документов присутствует, свидетельство, кадастровый паспорт, квартира не ипотечная. Обременений нет. Без проблем по первому требованию предоставлю свежую выписку из ЕГРН.Район
Инфраструктура
1
6 500 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
Сегодня
16
6 500 000 ₽
236 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
7 500 000 ₽
149 тыс. ₽/м²
Сегодня
5
7 950 000 ₽
221 тыс. ₽/м²
Вчера
16
7 900 000 ₽
180 тыс. ₽/м²
Вчера
16
7 450 000 ₽
186 тыс. ₽/м²
Позавчера
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, Ленгородок
|
1-ком. квартиры, Ленгородок 120 860 ₽/м²  0,37% |
Среднее по Ростову-на-Дону
152 760 ₽/м²
0,93%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
