Продаю 1-к квартиру, Ленинский, ул. Донская
11
1-комн.
квартира
61,8 м²
общая
1 из 7
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 61,8 кв. м на 1 этаже 7 этажного монолитно-кирпичного дома. 1-комнатная квартира с террасой в историческом центре Ростова (200 м от набережной, высокий первый этаж, по факту второй этаж). Предлагается к продаже уникальная однокомнатная квартира в самом сердце исторического центра Ростова-на-Дону. Всего 200 метров отделяют вас от живописной набережной Дона, главных ресторанов города и пешеходных зон для неспешных прогулок. Это не просто жилье, а настоящий статусный объект с редкой для нашего климата опцией собственной открытой террасой. Представьте утренний кофе на свежем воздухе, прямо в центре мегаполиса. Исторический центр, тихая улица без транзитного трафика. Закрытый зеленый двор с круглосуточным видеонаблюдением. Подземный паркинг (или закрепленное машино-место во дворе). Развитая инфраструктура в шаговой доступности: лучшие кофейни, фитнес-клубы, супермаркеты премиум-класса, театры и музеи. Удобные выезды на главные транспортные артерии города. Юридически чистый объект, один взрослый собственник, подходит под ипотеку любого банка. Документы полностью готовы к сделке.О доме
Дом построен в 2005 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
Инфраструктура
5
7 550 000 ₽
176 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
8 950 000 ₽
224 тыс. ₽/м²
Сегодня
6
5 100 000 ₽
77 тыс. ₽/м²
Вчера
6
4 900 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
Вчера
10
9 700 000 ₽
196 тыс. ₽/м²
Вчера
14
9 900 000 ₽
165 тыс. ₽/м²
Вчера
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, Ленинский
1-ком. квартиры, Ленинский
186 720 ₽/м²
1,06%
Среднее по Ростову-на-Дону
157 460 ₽/м²
1,39%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 10.08.2026
