Продаю 1-к квартиру, Ленинский (ул. Пушкинская)
17
1-комн.
квартира
31 м²
общая
2 из 2
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 31 кв. м на 2 этаже 2 этажного кирпичного дома. Квартира реальная. Не фейк. Внутри все, как на фото. Полноценная изолированная очень красивая квартира на самой красивой улице Ростова. Пушкинской со стильным ремонтом и собственной закрытой парковкой в центре города. Реальная возможность купить готовый бизнес или статусное жилье себе под ключ с высокой рентабельностью и готовностью к заселению без вложений. Квартиры в этом районе постоянно растут в цене. Дом внутри арки, в тихом красивом дворе, сталинского типа, исправный, прошедший полный капитальный ремонт, толстые стены, ж/б перекрытия, высокие потолки, отличная звукоизоляция, чистый подъезд. Ворота автоматические для въезда авто. Всеми домовыми работами занимается фонд капитального ремонта и ТСЖ. Все коммуникации центральные. Невысокие к/у, что важно для сдачи в аренду. Квартира после полного капитального ремонта, заменено все. Очень красивая, светлая, уютная, зимой теплая, со стильным дизайном, удобными зонами отдыха, роскошной ванной и гармоничной атмосферой, продается с мебелью. Рядом Парк Горького все ВУЗы, кафе и рестораны, фитнес и торговые центры, салоны красоты, вся культурная и образовательная жизнь самого престижного района. Возможность быстрой сдачи в, аренду и круглогодичный спрос дает быструю окупаемость. Квартира подходит под ипотеку и любую форму расчёта. По документам чистая, не доля, не наследство, покупалась для себя, продается в связи с переездом в другой регион. Один взрослый собственник, никто не прописан, без обременений. Быстрый выход на сделку и заселение. Показ по договорённости.Район
Инфраструктура
14
6 900 000 ₽
197 тыс. ₽/м²
Сегодня
6
5 100 000 ₽
77 тыс. ₽/м²
Вчера
8
6 990 000 ₽
179 тыс. ₽/м²
Вчера
6
6 900 000 ₽
157 тыс. ₽/м²
Вчера
5
6 300 000 ₽
180 тыс. ₽/м²
Вчера
5
7 500 000 ₽
174 тыс. ₽/м²
Вчера
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, Ленинский
1-ком. квартиры, Ленинский
191 420 ₽/м²
0,27%
Среднее по Ростову-на-Дону
155 080 ₽/м²
0,04%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 27.06.2026
