Продаю 1-к квартиру, проспект 40-летия Победы
17
1-комн.
квартира
24,2 м²
общая
1 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 24,2 кв. м на 1 этаже 9 этажного кирпичного дома. Продаю свою уютную 1-к квартиру 24 м. Цокольный этаж. Все фото реальные. Свежий, сделанный с душой ремонт. Квартира полностью укомплектована всем необходимым для комфортного проживания. Формат. Заходи и живи. Не нужно вкладываться и тратить месяцы на отделку. Техника и ухоженная мебель остается новому хозяину. Кухня: Встроенный кухонный гарнитур (делался на заказ 2025 год) электрическая плита (Indesit). Стиральная машина (Hotpoint Ariston). Холодильник (Indesit). Комната: Диван (Askona). Большой встроенный шкаф-купе. Локация всё под рукой: Пятерочка в 50 шагах от дома продукты за минуту. Вся инфраструктура в пешей доступности: ТЦ Мир, рынок Торговый двор, аптеки, банкоматы, почта. Пункты выдачи всех маркетплейсов забирайте посылки по дороге с работы. Остановка транспорта в 5 минутах ходьбы. Крепкий дом 1986 года постройки. Цокольный этаж. Зимой в квартире тепло (хожу в футболке). Летом - прохладно, кондиционер не нужен (экономия на электричестве). Входная дверь через коридор с доп ключом (посторонним вход недоступен, вдвойне безопасно). в целом благоустроенный, зеленый район. Всегда тихо и спокойно. За домом прекрасный вид на реку Дон. в хорошую погоду можно устроить пикник на природе, не уезжая из города. Вниз к Дону. Александровский родник/у дома всегда есть парковочное место (не только для себя, но и для гостей). Квартира идеальна для: Молодого человека или пары для первого собственного жилья. Инвестора, ищущего ликвидную недвижимость для сдачи в аренду (квартира сразу готова к заселению.). Родителей, чьи дети учатся или работают в этом районе. Звоните с 10:00 до 21:00. Показ по договоренности. Все покажу, расскажу. Квартира без обременений, готова к продаже. Адекватный торг уместен. Риелторов прошу не беспокоить.Инфраструктура
9
6 150 000 ₽
186 тыс. ₽/м²
Вчера
16
5 190 000 ₽
173 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
5 050 000 ₽
153 тыс. ₽/м²
17 января
7
5 800 000 ₽
145 тыс. ₽/м²
11 января
17
6 100 000 ₽
145 тыс. ₽/м²
11 января
6
5 800 000 ₽
185 тыс. ₽/м²
7 января
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, Александровка
|
1-ком. квартиры, Александровка 139 130 ₽/м²  1,16% |
Среднее по Ростову-на-Дону
153 620 ₽/м²
0,4%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
