Продаю 1-к квартиру, Верхнетемерницкий (пер Дивный)
12
1-комн.
квартира
28,1 м²
общая
3 из 3
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 28,1 кв. м на 3 этаже 3 этажного кирпичного дома. Уютная тёплая квартира в маленьком тихом семейном жилом комплексе. Дом кирпичный, в квартире очень тепло, зимой зачастую можно обойтись вообще без отопления. В квартире газ, двухконтурный котёл, индивидуальное отопление на квартиру (можно забыть об отключениях горячей воды). Одна комната, изолированная от кухни. В комнате диван, шкаф-купе, компьютерный стол, всё оставляю, жил последние несколько лет квартирант. Ремонт делали своими руками, для себя, под себя, квартира покупалась в состоянии стройвариант, утеплена внешняя стена (гипсокартон + минвата), балкон застеклён, утеплён. Во дворе дома Пятёрочка, в шаговой доступности большой Магнит, через дорогу Ашан. Леруа. До автобусной остановки городского транспорта пешком 5 минут. Большая просторная парковка. Школы, детские сады - на ул. Орбитальной, 10 минут пешком. Ни одной проблемы с крышей никогда не было. Последний этаж - соседи сверху никогда не побеспокоят. В подъезде чисто. У квартиры есть свой тамбур, с соседями он полностью согласован, собирали подписи, получали разрешение УК. Это ещё + 2-3 квадратных метра и отдельная прихожая. В собственности есть небольшой участок в подвальном помещении дома, прилагается к квартире, можно использовать для хранения. Дом сдан в 2017 году. Собственники - две родных сестры, с документами всё абсолютно чисто, никаких обременений. Соседи - в основном, молодые семейные пары. Продавать буду сама, агентства недвижимости попрошу не беспокоить.Инфраструктура
7
2 500 000 ₽
115 тыс. ₽/м²
Вчера
9
4 200 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
Вчера
9
2 600 000 ₽
93 тыс. ₽/м²
17 января
15
2 980 000 ₽
135 тыс. ₽/м²
17 января
10
3 500 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
16 января
8
5 000 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
16 января
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Верхнетемерницкий
|
1-ком. квартиры, Верхнетемерницкий 124 550 ₽/м²  0,36% |
Среднее по Ростову-на-Дону
153 620 ₽/м²
0,4%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
