Продаю 1-к квартиру, ЖК Аврора, бульвар Комарова
2
1-комн.
квартира
38,1 м²
общая
20 из 24
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 38,1 кв. м на 20 этаже 24 этажного монолитно-кирпичного дома. Видовая 1-комнатная квартира 38 м ЖК Аврора 20 этаж С мебелью полная стоимость в договоре. Возможна ипотека. Продаётся просторная, светлая 1-комнатная квартира в ЖК Аврора, в одном из самых востребованных районов Ростова-на-Дону Северном жилом массиве. Бульвар Комарова, 30/2. 20 этаж. Площадь 38,08 м с учётом лоджии. Квартира С панорамным видом. Высокий этаж, красивые открытые виды на город. Окна не перекрыты соседними домами много естественного света и ощущение простора. Удобная планировка. Просторная кухня 14,10 м. Жилая комната 14,09 м. Санузел 4,09 м. Прихожая 4,18 м. Лоджия 3,24 м. Гардеробная комната около 2 м для удобного хранения вещей. Просторная кухня позволяет организовать полноценную обеденную зону, а жилая комната комфортное пространство для отдыха. Мебель и техника остаются. Квартира продаётся с имеющейся мебелью, бытовой техникой и установленной сантехникой. Не нужно тратить дополнительные средства на обустройство отличный вариант как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду. Особенности объекта. Самостоятельная 1-комнатная квартира по документам. Собственные инженерные коммуникации. Отдельные счётчики воды и электроэнергии. Возможность увеличить площадь. Рядом также Квартира площадью 54,08 м. При желании можно приобрести обе квартиры и рассмотреть возможность их объединения в просторную 4-комнатную квартиру общей площадью более 90 м. Отличная возможность для большой семьи или тех, кто хочет создать просторное жильё по индивидуальному проекту. Подземный паркинг. В доме имеется подземный паркинг. У собственника есть 2 машиноместа, возможность их приобретения обсуждается отдельно. Отличное расположение. ЖК Аврора находится в развитой части Северного жилого массива. В непосредственной близости. Школы и детские сады. Супермаркеты, магазины и торговые центры. Медицинские учреждения и аптеки. Кафе, фитнес-клубы и места для отдыха. Остановки общественного транспорта. Удобный выезд на основные транспортные магистрали Северного жилого массива. Прозрачная сделка. Полная стоимость в договоре купли-продажи без занижения. Возможна ипотека при согласовании объекта с банком. Мебель и бытовая техника остаются покупателю. Продажа напрямую от собственника. Отличный вариант для проживания или инвестиций. Звоните или пишите. Отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.Жилой комплекс
Район
СЖМ (Северный жилой массив)
показать на карте
Инфраструктура
4 900 000 ₽
131 тыс. ₽/м²
3 часа назад
6 200 000 ₽
205 тыс. ₽/м²
Вчера
5 575 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
Вчера
6 450 000 ₽
143 тыс. ₽/м²
Вчера
3 400 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
Вчера
6 500 000 ₽
143 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, СЖМ
1-ком. квартиры, СЖМ
148 140 ₽/м²
1,71%
Среднее по Ростову-на-Дону
160 430 ₽/м²
0,52%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
