Продаю 1-к квартиру, ЖК Комфоpт-клacса, проспект Шолохова
8
1-комн.
квартира
49 м²
общая
8 из 10
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 49 кв. м на 8 этаже 10 этажного кирпичного дома. Продается видовая евро 2-комнатная квартира в экологически чистом районе города в ЖК комфорт-класса «Манхэттен». Квартира площадью 49 кв. м расположена на 8 этаже 10 этажного кирпичного дома. Дом сдан в 2016 г (это означает несколько квартир на лестничной площадке, не коридорная система). Планировка с максимально продуманным эргономическим пространством: большая кухня с панорамным видом - 14 кв. м, - просторная гостиная с изолированным спальным местом-20 кв. м, - гардеробная - 4 кв. м, - прихожая - 7 кв. м, - ванная - 4 кв. м. Квартира в состоянии предчистовой отделки согласно продуманного дизайн-проекта. Установлена входная дверь премиум класса Portalle; Выполнена стяжка пола с нишами под теплый пол в коридоре, на кухне и в санузле; Выполнена качественная финишная штукатурка стен с возможностью установки теневого напольного плинтуса скрытого монтажа и с выведением стен под встраиваемую мебель; Выполнена электроразводка с многоточечным светом и различной подсветкой; водоснабжение, остается инсталляция с подвесным унитазом см фото; система отопления представлена дизайнескими радиаторами Zehnder черного цвета, тоже остается покупателю. В наличии готовый дизайн проект с возможностью завершить ремонт с дизайнерами. Потрясающий вид из окна на рощу. Есть подземная парковка, парковка во дворе. Квартира не угловая и очень теплая. ЖК Манхэттен для тех, кто ценит баланс динамики города и уединения с природой. Дом расположен в перспективной локации Старого Аэропорта новом центре Ростова-на-Дону. Прямо у дома на 100. Га раскинулся городской лес с Можайскими прудами, а в 15 минутах исторический центр города. Сам комплекс - это закрытая территория, которая находится под постоянной охраной и видеонаблюдением. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта с удобной развилкой во все районы города. Инфраструктура: Школа 54; 2 детских сада 104 и 239, «Всезнайка» и Топольки; пункты выдачи WВ и Ozon по всей территории; кофейни с верандой; цветочные магазины; продовольственные магазины «Ассорти», «Магнит», «Добрыня» ; парикмахерские/барбершопы; бары; кондитерские; алкомаркеты; овощные лавки; разнообразные детские площадки; детские центры развивающие и многое другое.О доме
Дом построен в 2016 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Жилой комплекс
Инфраструктура
3 000 000 ₽
172 тыс. ₽/м²
Сегодня
2 100 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
Сегодня
8 430 000 ₽
169 тыс. ₽/м²
Сегодня
3 000 000 ₽
92 тыс. ₽/м²
Сегодня
6 500 000 ₽
157 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 600 000 ₽
142 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, Первомайский
1-ком. квартиры, Первомайский
129 920 ₽/м²
1,1%
Среднее по Ростову-на-Дону
159 360 ₽/м²
0,88%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
