Продаю 1-к квартиру, ЖК Ленинские горки (проспект Ленина)
8
1-комн.
квартира
37 м²
общая
5 из 17
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 37 кв. м на 5 этаже 17 этажного кирпичного дома. Есть вся необходимая для жизни мебель, техника, посуда и сопутствующие мелочи (гладильная доска, сушилка). 2 года назад сделан косметический ремонт, обновлены сантехника, диван, входная дверь, освежены стены и потолки. Много места для хранения как одежды (полноценный шкаф-купе в коридоре + шкаф в комнате) так и кухонной утвари. Теплый балкон отлично подойдет как для работы из дома круглый год (есть интернет розетки и сетевые фильтры), так и просто посиделок. Новый диван из Асконы идеален для ежедневного сна. Быстрый интернет и кабельное уже подключены. Соседи преимущественно собственники, шумные ночные пьянки не проводятся, ремонт никто из соседей не делает. Район с хорошей транспортной доступностью - по Ленина можно уехать в центр утром и вечером, при этом поскольку район находится в одной остановке от конечной - общественный транспорт приезжает преимущественно пустой. Есть маршруты и по буденновскому и по Ворошиловскому. В нескольких минутах ходьбы есть остановка трамвая до центра, а если пройти через парк Островского, то можно выйти к старому автовокзалу - большому транспортному хабу. в шаговой доступности все необходимые для жизни блага - продуктовые магазины, аптека, ПВЗ Ozon, WB, «Вкусно и Точка». Парк Островского - классное место для прогулки в любой сезон. Парковка под домом стихийная, но свободное место можно найти практически всегда (кроме поздней ночи). Дом классный, хорошая тепло- и шумоизоляция, толстенные кирпичные стены, хорошие окна, сейчас таких не строят к сожалению. Я - единственный собственник, поэтому комиссию агента не беру. Без обременений.Ещё о доме
Дом построен в 2010 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Жилой комплекс
«Ленинские горки»
показать на карте
Инфраструктура
ДГТУ ~ 3 мин
Спортивный клуб «Планета» ~ 6 мин
Парк культуры и отдыха им. Николая Островского ~ 8 мин
подробнее
8
4 999 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
5 980 000 ₽
146 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
4 990 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
6 500 000 ₽
181 тыс. ₽/м²
Вчера
14
7 000 000 ₽
175 тыс. ₽/м²
Вчера
2
3 050 000 ₽
168 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, Ворошиловский
|
1-ком. квартиры, Ворошиловский 144 670 ₽/м²  0,06% |
Среднее по Ростову-на-Дону
156 180 ₽/м²
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.03.2026
