Продаю 1-ком. квартиру, Болгарстрой, ул. Мыльникова
220 м²
общая1 из 5
этажПанельный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 220 кв. м на 1 этаже 5 этажного панельного дома. Внимание: квартира продается с пристроенным помещением. Совокупная общая площадь ориентировочно 220,0 кв. м. Окончательная стоимость обсуждается с потенциальным покупателем после осмотра. Квартира: общая площадь 69,5 кв. м, жилая 40,4 кв. м, кухня 11,1 кв. м. Право собственности оформлено. Дверь подъезда с кодовым замком и домофоном. В прихожей встроенный шкаф-купе. в кухне встроенная мебель с встроенной техникой: варочная газовая панель, электродуховка, вытяжка - Electrolux, стиральная машина - Bosch, система очистки воды. в гостиной и детской имеются кондиционеры. В ванной комнате мебель, ванна чугунная. Достаточно качественный капитальный ремонт квартиры выполнен в 2007 году с заменой систем отопления, водоснабжения и электроснабжения. Приборы учета: воды - поверка январь 2023, газа - поверка июнь 2022, эл. энергии - замена декабрь 2022. Состояние квартиры сегодня 4 балла, возможно потребуется незначительный косметический ремонт. Пристройка: общая площадь ориентировочно 150,0 кв. м, в т. ч. площадь цокольного этажа 70,0 кв. м. Конструктив пристройки - капитальное сооружение: цокольный этаж: монолитная железобетонная фундаментная плита, стены из сборных бетонных блоков с монолитным железобетонным поясом поверху (имеются оконные проемы), монолитное железобетонное перекрытие по стальным балкам (имеются проемы для прохода коммуникаций); первый этаж: металлический каркас из прокатных профилей с ограждающими конструкциями из сэндвич-панелей (в т. ч. кровля). в пристройку (в т. ч. цокольный этаж) предусмотрены обособленные входа снаружи. Выполнен перенос газопровода диам. 150 мм. Возможно подключение инженерных коммуникаций к приборам учета квартиры. Состояние на фото. Право собственности не оформлено. Тихий, уютный, огороженный железобетонным забором с двумя въездами двор с детскими площадками и автопарковкой. В «трёх шагах» школа №27, детский сад, поликлиника. Дом быта и гарнизонный Дом офицеров. Рынок «Военвед» в 10-ти минутах пешком. Удобное месторасположение с возможностью выезда к Таганрогскому шоссе и по ул. Тимошенко к ул. Оганова.Ещё о доме
Дом построен в 2000 г. Подъезды: 3 шт.Район
Инфраструктура
37 м²
9/10 эт.
4 500 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
Сегодня
30 м²
9/9 эт.
2 650 000 ₽
88 тыс. ₽/м²
Сегодня
37 м²
10/10 эт.
4 400 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
Сегодня
40 м²
14/21 эт.
4 790 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
Вчера
40 м²
14/17 эт.
4 790 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
26 января
22 м²
5/9 эт.
2 650 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
21 января
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, Болгарстрой
|
1-ком. квартиры, Болгарстрой 73 460 ₽/м²  28,11% |
Среднее по Ростову-на-Дону
152 720 ₽/м²
1,15%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
