Продаю 1-ком. квартиру, Болгарстрой, ул. Мыльникова
8
1-комн.
квартира
220 м²
общая
1 из 5
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 220 кв. м на 1 этаже 5 этажного панельного дома. Внимание: квартира продается с пристроенным помещением. Совокупная общая площадь ориентировочно 220,0 кв. м. Окончательная стоимость обсуждается с потенциальным покупателем после осмотра. Квартира: общая площадь 69,5 кв. м, жилая 40,4 кв. м, кухня 11,1 кв. м. Право собственности оформлено. Дверь подъезда с кодовым замком и домофоном. В прихожей встроенный шкаф-купе. в кухне встроенная мебель с встроенной техникой: варочная газовая панель, электродуховка, вытяжка - Electrolux, стиральная машина - Bosch, система очистки воды. в гостиной и детской имеются кондиционеры. В ванной комнате мебель, ванна чугунная. Достаточно качественный капитальный ремонт квартиры выполнен в 2007 году с заменой систем отопления, водоснабжения и электроснабжения. Приборы учета: воды - поверка январь 2023, газа - поверка июнь 2022, эл. энергии - замена декабрь 2022. Состояние квартиры сегодня 4 балла, возможно потребуется незначительный косметический ремонт. Пристройка: общая площадь ориентировочно 150,0 кв. м, в т. ч. площадь цокольного этажа 70,0 кв. м. Конструктив пристройки - капитальное сооружение: цокольный этаж: монолитная железобетонная фундаментная плита, стены из сборных бетонных блоков с монолитным железобетонным поясом поверху (имеются оконные проемы), монолитное железобетонное перекрытие по стальным балкам (имеются проемы для прохода коммуникаций); первый этаж: металлический каркас из прокатных профилей с ограждающими конструкциями из сэндвич-панелей (в т. ч. кровля). в пристройку (в т. ч. цокольный этаж) предусмотрены обособленные входа снаружи. Выполнен перенос газопровода диам. 150 мм. Возможно подключение инженерных коммуникаций к приборам учета квартиры. Состояние на фото. Право собственности не оформлено. Тихий, уютный, огороженный железобетонным забором с двумя въездами двор с детскими площадками и автопарковкой. В «трёх шагах» школа №27, детский сад, поликлиника. Дом быта и гарнизонный Дом офицеров. Рынок «Военвед» в 10-ти минутах пешком. Удобное месторасположение с возможностью выезда к Таганрогскому шоссе и по ул. Тимошенко к ул. Оганова.О доме
Дом построен в 2000 г. Подъезды: 3 шт.Район
Инфраструктура
10
4 000 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
6 500 000 ₽
186 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
5 100 000 ₽
124 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
5 200 000 ₽
144 тыс. ₽/м²
4 июня
7
4 700 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
4 июня
8
5 200 000 ₽
144 тыс. ₽/м²
3 июня
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Болгарстрой
1-ком. квартиры, Болгарстрой
98 190 ₽/м²
24,27%
Среднее по Ростову-на-Дону
155 530 ₽/м²
0,33%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.06.2026
