Продаю 1-комн. квартиру, ЖК 61 Квартал, пр-т 40-летия Победы
17
1-комн.
квартира
36,7 м²
общая
17 из 19
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 36,7 кв. м на 17 этаже 19 этажного монолитно-кирпичного дома. Собственник. Не посредник. Прямые онлайн звонки С сайта авито не принимаю, захожу сюда редко, проверить ЧАТ. Пожалуйста пишите. В свободной продаже 1 комнатная квартира от Собственника: ЖК 61. Квартал застройщик ООО СЗ-1. ЮСИ-Дон Адрес г. Ростов-на-Дону, проспект 40. Лет Победы, 111/5 с1, этаж 17 й. Легко купить. Один совершеннолетний собственник, никто никогда не был прописан, вы будете первым. Без обременений права, мат капитал не участвовал, приобреталась за наличный расчёт. Возможна ипотека, за наличные деньги доступна скидка. Характеристики объекта. Жилой многоквартирный, односекционный дом Свечка (19 этажей) на 1 (один) подъезд, построен по кирпично-монолитной технологии в светло-коричневых тонах, объект сдан во второй половине 2025 года. Квартира расположена на 17 этаже, общая площадь квартиры, без учета площади лоджии 36.7 м, количество комнат 1 (одна). Площадь: гостиная 16.2 м, кухня 11.3 м, совмещённый санузел 4.7 м, холл 4.4 м, площадь лоджии 4.1 м, высота потолков 2.8 м. Квартира (Уайт Бокс) с чистовой отделкой под ремонт, на полу стяжка во всех комнатах, на стенах финишная штукатурка под обои, произведена вся электрическая и сантехническая разводка, отопление и вентиляция. В квартире установлены газовый котел, печь, все необходимые счетчики. Ключи на руках. О архитектуре. Все здания в ЖК 61. Квартал выполнены в едином архитектурном стиле с переменной этажностью, по кирпично-монолитной технологии. Фасады лаконичные и современные, светло-коричневых оттенков. О ЖК. Жилой комплекс 61 квартал получил серебро премии ТОП ЖК-2026. Высокая оценка 61 квартала стала частью большого успеха группы компаний ЮгСтройИнвест на премии. По итогам 2026 года девелопер получил 13 наград, подтвердив статус одного из ведущих застройщиков Юга России. Полученные награды подтверждают высокий уровень проектов ЮгСтройИнвест и внимание компании к созданию современной, комфортной городской среды для жителей юга России. ЖК Построен рядом с историческими районами г. Ростова-на-Дону, недалеко от реки Дон, поблизости находится лесопарк и многочисленные зеленые насаждения. Квартиры в этом ЖК рассчитаны на изысканного и требовательного покупателя, который предъявляет ряд повышенных требований. Таких как места общественного пользования, благоустроенная огороженная, озеленённая территория с детскими и спортивными площадками, на которых будет безопасно и комфортно находится деЖилой комплекс
Район
Инфраструктура
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Кирпичный
1-ком. квартиры, Кирпичный
160 420 ₽/м²
1,19%
Среднее по Ростову-на-Дону
160 430 ₽/м²
0,52%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
