Продаю 1-комн. квартиру, ЖК Самоцветы, г. Аксай, ул. Строителей
17
1-комн.
квартира
42 м²
общая
3 из 4
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 42 кв. м на 3 этаже 4 этажного кирпичного дома. Продаётся светлая евро двушка 42 м в современном малоэтажном ЖК Самоцветы (г. Аксай) квартира для тех, кто хочет заехать с чемоданом и сразу жить.- Почему эта квартира удачная покупка.- Формат евро двушки: большая кухня гостиная + отдельная спальня. Планировка без мертвых зон: каждый метр продуман и функционален. Высокие потолки 3 м ощущение воздуха и простора. Много света за счёт увеличенной площади остекления и большой лоджии. Состояние как новая собственники не проживают уже 2 года, всё аккуратно и ухожено.- Планировка. Общая площадь: 42 м. Прихожая 4 м (есть место для встроенного шкафа) - Кухня гостиная 20 м (идеальна для семьи и приёма гостей) - Отдельная спальня 11,5 м (тихое, уединённое пространство) - Совмещённый санузел 4 м. Лоджия 2,16 м, можно использовать как зону отдыха/кабинет. - Комфорт и экономия. Индивидуальное газовое отопление вы сами регулируете температуру и платите только за своё потребление. Тёплые полы особенно актуально в межсезонье - к/у заметно ниже, чем в домах с центральным отоплением.- Техника и мебель всё включено. В квартире остаётся вся основная техника.- варочная панель, духовой шкаф - вытяжка -микроволновая печь. Холодильник - стиральная машина - 2 сплит-системы. Фактически, вам не нужно тратиться на первичное обустройство заезжайте и живите.- Дом и двор. Новый малоэтажный дом комфорт класса, тихий и камерный формат - 3 этаж из 4 удобный уровень, без шума сверху. Благоустроенный зелёный двор. Современные детские площадки для разных возрастов. Прогулочные зоны для вечерних прогулок. Соседи спокойные, доброжелательные. Парковка без проблем места есть всегда. - Район и инфраструктура. Район один из самых комфортных и перспективных в Аксайском районе.- Рядом: салоны красоты, кофейни, аптеки, магазины Магнит, Пятёрочка, ПВЗ Ozon и Wildberries - в шаговой доступности: Магнит Семейный, поликлиники. Дворец здоровья, фитнес-клуб Олимп. Поблизости детские сады Сказка и Калинка, школы № 2 и № 4 - Строятся новая школа и детский сад район развивается. Удобный выезд на объездную, до ТРЦ Мега 5 минут на авто. До центра г. Ростова на Дону около 20 минут езды на автомобиле. Остановки общественного транспорта рядом удобно и с машиной, и без. - Юридическая чистота. - 1 взрослый собственник. Без обременений, без долей, без долгов. Продажа напрямую от собственника. Полная стоимость в договоре.Район
16
6 600 000 ₽
157 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
7 300 000 ₽
155 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
4 200 000 ₽
124 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
5 900 000 ₽
158 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
3 690 000 ₽
97 тыс. ₽/м²
Сегодня
5
4 800 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
Сегодня
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, г. Аксай
|
1-ком. квартиры, г. Аксай 142 200 ₽/м²  0,11% |
Среднее по Ростову-на-Дону
154 190 ₽/м²
0,77%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.01.2026
