Продаю 1-комн. квартиру, ЖК Суворовский, пер. Андреева
3
1-комн.
квартира
38,9 м²
общая
18 из 18
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 38,9 кв. м на 18 этаже 18 этажного блочного дома. Квартира с двумя вместительными лоджиями, по цене студии, под ремонт. Общая площадь квартиры 38,9 кв. м, с учётом площадей лоджий, > 45 кв. м. ДВЕ вместительные лоджии. Восемнадцатый этаж, выше, технический этаж. Комната 18 кв. м - восток, большая кухня - запад, квартира торцевая. Сухая, чистая, вентилируемая. Тип дома - блочный, сдан в 2018 г. Квартира полностью подготовлена под ремонт, а именно, сняты обои со стен, демонтированы межкомнатные двери, убраны плинтусы от застройщика, демонтировано полотно натяжного потолка в прихожей. Подготовка под ремонт санузла займёт не более пары суток, с вывозом мусора. В прихожей расположена вместительная ниша, в которой можно обустроить функциональное место хранения одежды, обуви, и предметов быта, для семьи из двух человек. Один собственник. Собственность с декабря 2021 года. Обременение АО Альфа-Банк ~1,75 млн руб. Социально-значимые преимущества квартиры: 1) в непосредственной близости планируется строительство еще одной школы. 2). Поликлиника в двухстах метрах. 3) развитая инфраструктура. В центральные части города можно не выезжать месяцами. 4) спокойные, тихие соседи. Слышимость в квартирах домов всех типов мкр «Суворовского» (панельные, блочные, монолитно-кирпичные) повышенная. В этой квартире, никто не помешает Вам ни отдыхать, ни бодрствовать. 5) на верхний этаж лифты приходят без остановок. 6) на этаже большой холл. велосипеды, коляски, самокаты можно спокойно хранить, по правилам, временно. 7) видеонаблюдение, коммуникации между жильцами дома. Покажу по предварительной договорённости, в любое время.О доме
Дом построен в 2018 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Жилой комплекс
Район
Инфраструктура
Спортивный клуб Рельеф ~ 11 мин
Детский сад № 150 ~ 19 мин
11
2 750 000 ₽
110 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
4 400 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
3 350 000 ₽
112 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
3 390 000 ₽
142 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
3 300 000 ₽
110 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
3 590 000 ₽
144 тыс. ₽/м²
Сегодня
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, Суворовский
1-ком. квартиры, Суворовский
122 430 ₽/м²
1,68%
Среднее по Ростову-на-Дону
155 080 ₽/м²
0,04%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 27.06.2026
