Продаю 2-х к квартиру, г. Батайск, ул. Воровского
1
2-комн.
квартира
68,8 м²
общая
4 из 17
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 68,8 кв. м на 4 этаже 17 этажного кирпичного дома. Продаем свою комфортную 2 х-комнатную квартиру 68,8 кв. м с кухней-столовой 24 кв. м на 4 этаже с уникальным расположением в современном микрорайоне, где все «под рукой» и быстрой транспортной доступностью в центр Ростова-на-Дону. в квартире: большая кухня-столовая, любимое место для сбора всей семьи, встроенная кухня по индивидуальному проекту, из техники остаётся вытяжка Elica, варочная панель Bosch, 2 сплит-системы «Roda» (остаются), балкон утеплен, застеклен (м/п «КПИ»), с/у раздельный, мебель остается (по согласованию), окна выходят на детский сад «Алые паруса», квартира тихая, хорошая шумоизоляция, приятные соседи на площадке и в доме. Преимущества дома и двора: дом монолитный, пеногазобетон, отопление и горячее водоснабжение от собственной котельной (к/у ниже на 30%), двор с закрытой территорией, въезд только для жильцов (система автоматического доступа), парковочные места во дворе (много) с видеонаблюдением, подземный паркинг (аренда/возможность выкупа), 2 лифта (пассажирский и грузовой), спуск для колясок, домофон, чистый просторный подъезд, алюминиевые радиаторы, м/п трубы. В районе размещаются: современные детские и спортивные площадки, зеленые зоны, есть территория для выгула собак, 2 детских сада («Алые паруса» и «Одуванчик»), 3 школы (гимназия 21, лицей 10, школа 12), торговые галереи (ВБ. Озон. Пятерочка, Магнит, КБ. Фикс Прайс, детские кружки/секции, красота и спорт, пиццерия «Сицилия» - поликлиника, мед. центр «Авеню», можно решить любой вопрос. Транспортная доступность в Ростов-на-Дону: 15 минут на машине, 25 минут на автобусе №213 от ост. Солнечный (ходит по расписанию каждые 15 минут, до остановки 10 минут пешком), 7 минут до ТЦ «Мегамаг», парка «Левобережный», стадиона и Гребного канала. Квартира в связи с переездом. Покупали у застройщика в 2013 году. Единственный взрослый собственник. Без обременений. Готова к конструктивному диалогу в сообщениях, созвон после 18.00 в будни, просмотр возможен только в субботу или воскресенье. В услугах агента не нуждаюсь. Р/s Собака не продается).О доме
Дом построен в 2013 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Район
10
3 200 000 ₽
83 тыс. ₽/м²
Сегодня
16
7 100 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
7 350 000 ₽
110 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
3 500 000 ₽
85 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
5 000 000 ₽
93 тыс. ₽/м²
Позавчера
19
7 500 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
17 декабря 2025
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, г. Батайск
|
2-х ком. квартиры, г. Батайск 106 380 ₽/м²  1,05% |
Среднее по Ростову-на-Дону
144 020 ₽/м²
1,08%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.05.2026
