Продаю 2-х к квартиру, Новое поселение, ул. Федора Зявкина
15
2-комн.
квартира
50 м²
общая
7 из 9
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 50 кв. м на 7 этаже 9 этажного панельного дома. Продает собственник. Полная сумма в договоре. 2 ух комнатная квартира в Центре города на ул. Федора Зявкина, д. 31 на 7 этаже 9-ти этажного дома 1979 года постройки. Дом после капитального ремонта. В квартире выполнен косметический ремонт, теплые полы регулируемые на кухне и в комнате с балконом. Кухня площадью 9 м. Дом оснащен газоснабжением. В подъезде работает пассажирский лифт. Двор оборудован детско-спортивной площадкой, а также предусмотрена открытая парковка. Квартира подходит для проживания с детьми и животными. Не курящие. Санузел раздельный, что добавляет удобства. Счётчики новые на горячую и холодную воду. На газ счётчика нет. Рядом множество учебных заведений и многое другое. В непосредственной близости находятся значимые социальные и бытовые объекты: образовательные учреждения (школы и детские сады), спортивные площадки, салоны услуг, а также зелёные зоны скверы и парковые территории для прогулок и отдыха. Придомовая территория благоустроена: предусмотрены озеленённые участки, места для отдыха и достаточное количество парковочных мест. Ленинский район Ростова на Дону гармонично сочетает динамичность городской жизни с комфортной средой для проживания. Здесь оптимально сбалансированы транспортная доступность, насыщенность сервисной инфраструктуры и спокойная обстановка. Всё необходимое для полноценной повседневной жизни находится в пределах пешей досягаемости, что существенно повышает качество проживания в этой квартире. Удобное расположение дома с панорамным видом и ночным городом в огнях. Согласно древнему учению Васту, квартира с окнами на север считается одним из самых благоприятных вариантов для жилья. Северное направление относится к так называемым зонам притока энергии. Это означает, что через этот сектор в дом поступает положительная энергия, способствующая процветанию и благополучию. Элемент Севера вода, которая символизирует богатство, финансовую стабильность и женскую энергию ИНЬ. Основные преимущества северной ориентации по Васту: Финансовое благополучие. Считается, что именно с севера приходят вибрации, отвечающие за материальный достаток. Квартира с окнами на север привлекает деньги. Гармонизация женской энергии. Этот сектор напрямую влияет на эмоциональное состояние, здоровье и самореализацию женщин, проживающих в доме. Сильный элемент воды помогает женщине чувствовать себя услышанной, реализованной. Общий успех и процветание. Северная зона отвеО доме
Дом построен в 1978 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Инфраструктура
7 500 000 ₽
188 тыс. ₽/м²
Сегодня
4 900 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
Сегодня
11 000 000 ₽
183 тыс. ₽/м²
Вчера
5 390 000 ₽
116 тыс. ₽/м²
Вчера
10 700 000 ₽
172 тыс. ₽/м²
Вчера
12 300 000 ₽
158 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Новое поселение
2-х ком. квартиры, Новое поселение
169 350 ₽/м²
0,48%
Среднее по Ростову-на-Дону
148 050 ₽/м²
0,92%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.09.2026
