Продаю 2-х к квартиру, Сельмаш (ул. 1-й Конной Армии)
8
2-комн.
квартира
39 м²
общая
3 из 3
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 39 кв. м на 3 этаже 3 этажного кирпичного дома. Собственник. Квартира в собственности с 1993 года. в 2024 году получены документы нового образца. Очень светлая, тёплая, уютная квартира в шикарном довоенном доме «Сельмашстроя» с толстыми стенами в самом лучшем спокойном районе Ростова. Под чистовую отделку. Зал 15 кв. м, спальня 7,5 кв. м, кухня 7 кв. м, ванная комната 5,4 кв. м, коридор 5,1 кв. м. Квартира угловая, окна выходят на 3 стороны дома, с соседями граничит только одна стена в зале. Свой чердак над всей площадью квартиры, личная секция в подвале, в зале и спальне паркет, окно в ванной комнате, в шаговой доступности транспортные развязки и остановки общественного транспорта, парк Островского, ДК Ростсельмаш, поликлиника детская и взрослая и областная больница, школы и детские сады, рынок Сельмаш, сетевые магазины, в 2023 году выполнен капитальный ремонт кровли над всем домом и ремонт подъездов, в 2026 году запланирован капитальный ремонт канализационной системы и водопровода.Ещё о доме
Дом построен в 1927 г. Подъезды: 4 шт.Район
Инфраструктура
1
5 400 000 ₽
129 тыс. ₽/м²
Вчера
1
5 400 000 ₽
126 тыс. ₽/м²
Вчера
8
4 800 000 ₽
91 тыс. ₽/м²
Вчера
8
7 800 000 ₽
132 тыс. ₽/м²
8 января
11
4 800 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
5 января
14
4 200 000 ₽
93 тыс. ₽/м²
2 января
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Сельмаш
|
2-х ком. квартиры, Сельмаш 123 800 ₽/м²  2,49% |
Среднее по Ростову-на-Дону
143 150 ₽/м²
0,21%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
